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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型按揭方式购房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同签订目的

2.房屋信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋用途

3.按揭贷款

3.1贷款金额及期限

3.2贷款利率及还款方式

3.3贷款担保及保险

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收及质量保证

5.按揭还款

5.1还款计划及还款期限

5.2逾期还款及罚息规定

5.3还款方式及账户信息

6.产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移费用及税费

6.3产权转移手续及文件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约责任承担方式

9.2违约金及赔偿标准

9.3违约责任承担期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：按揭贷款合同

11.3附件三：房屋所有权证复印件

12.通知送达

12.1通知方式

12.2通知送达地址

12.3通知送达期限

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（买方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]。

乙方（卖方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]。

1.2合同签订时间及地点

本合同于2023年[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同签订目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于[房屋地址]的房产事宜，达成如下协议。

第二条房屋信息

2.1房屋位置及面积

房屋位于[房屋所在区域]，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

2.2房屋产权状况

乙方保证该房屋产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷，且为乙方合法拥有完全产权的房产。

2.3房屋用途

该房屋用途为住宅，不得用于商业或其他非居住用途。

第三条按揭贷款

3.1贷款金额及期限

甲方同意向[贷款银行名称]申请按揭贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。

3.2贷款利率及还款方式

贷款利率按[贷款银行名称]规定的同期贷款利率执行，还款方式为[还款方式，如等额本息、等额本金等]。

3.3贷款担保及保险

甲方同意在贷款期限内，对房屋进行抵押担保，并按贷款银行要求购买相关保险。

第四条房屋交付

4.1房屋交付时间

乙方应于[房屋交付时间]前将房屋交付给甲方。

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收及质量保证

甲方在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方应负责修复。

第五条按揭还款

5.1还款计划及还款期限

甲方应按约定的还款计划，在每月[还款日]前向贷款银行支付贷款本息。

5.2逾期还款及罚息规定

如甲方逾期还款，乙方应承担逾期还款责任，并支付[逾期罚息比例]的罚息。

5.3还款方式及账户信息

甲方应通过指定的还款账户，按约定的还款方式向贷款银行还款。

第六条产权转移

6.1产权转移时间

甲方在还清全部贷款后，乙方应于[产权转移时间]前办理房屋产权转移手续。

6.2产权转移费用及税费

房屋产权转移产生的相关费用及税费，由甲乙双方按国家规定各自承担。

6.3产权转移手续及文件

甲乙双方应按国家规定办理房屋产权转移手续，并提交相关文件。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。

7.2争议解决期限

争议发生后，甲乙双方应在[争议解决期限]内解决争议。

7.3争议解决机构

本合同的争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限]内