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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商务宾馆租赁承包管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.宾馆租赁基本情况

2.1宾馆租赁地点

2.2宾馆租赁面积

2.3宾馆租赁期限

2.4宾馆租赁租金

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3承包方权利

3.4承包方义务

4.宾馆经营与管理

4.1宾馆经营方针

4.2宾馆管理制度

4.3宾馆服务质量

4.4宾馆安全管理

5.宾馆设施设备维护与更新

5.1设施设备维护责任

5.2设施设备更新责任

5.3设施设备维修费用

6.宾馆经营收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配比例

6.3收益分配方式

7.宾馆经营风险承担

7.1风险承担原则

7.2风险承担方式

7.3风险责任划分

8.宾馆合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：宾馆租赁合同

12.2附件二：宾馆经营管理制度

12.3附件三：宾馆设施设备清单

13.合同签订与生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[宾馆名称]

乙方：[承包方名称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]

第二条宾馆租赁基本情况

2.1宾馆租赁地点

[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号]

2.2宾馆租赁面积

[租赁面积：平方米]

2.3宾馆租赁期限

[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

2.4宾馆租赁租金

[租赁金额：元/月]

第三条租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

1.对宾馆的合法使用权；

2.监督乙方遵守合同约定的经营管理制度；

3.享有合同约定的收益分配权。

3.2租赁方义务

1.按时支付租金；

2.协助乙方办理宾馆相关证照的年审和更换；

3.维护宾馆的形象和品牌。

3.3承包方权利

1.按照合同约定进行宾馆的经营和管理；

2.享有合同约定的收益；

3.享有宾馆设施设备的维修和更新权。

3.4承包方义务

1.严格按照合同约定进行宾馆的经营和管理；

2.确保宾馆的安全和卫生；

3.按时缴纳租金。

第四条宾馆经营与管理

4.1宾馆经营方针

1.提高宾馆的服务质量；

2.优化宾馆的经营管理；

3.提升宾馆的盈利能力。

4.2宾馆管理制度

1.制定宾馆的各项规章制度；

2.严格执行宾馆的各项管理制度；

3.定期对宾馆的各项工作进行监督检查。

4.3宾馆服务质量

1.提供优质的服务；

2.满足宾客的需求；

3.建立宾客满意度评价体系。

4.4宾馆安全管理

1.制定宾馆的安全管理制度；

2.加强宾馆的安全防范措施；

3.定期进行安全检查和演练。

第五条宾馆设施设备维护与更新

5.1设施设备维护责任

1.乙方负责宾馆设施的日常维护；

2.甲方负责宾馆设施的定期检查和维修。

5.2设施设备更新责任

1.乙方负责对需要更新的设施设备进行评估和更换；

2.更新费用由乙方承担。

5.3设施设备维修费用

1.日常维修费用由乙方承担；

2.大修费用由双方协商解决。

第六条宾馆经营收益分配

6.1收益分配原则

1.按照合同约定的比例进行收益分配；

2.按月结算，年终结算。

6.2收益分配比例

[具体比例：如甲方得[比例]，乙方得[比例]]

6.3收益分配方式

1.以现金方式支付；

2.通过银行转账方式支付。

第七条宾馆经营风险承担

7.1风险承担原则

1.双方共同承担宾馆的经营风险；

2.按照合同约定的方式分担风险。

7.2风险承担方式

1.乙方承担因自身经营管理不善造成的损失；

2.甲方承担因不可抗力等原因造成的损失。

7.3