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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版拆迁补偿协议书范本（含历史保护）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

2.拆迁项目基本情况

2.1拆迁范围

2.2拆迁原因

2.3拆迁期限

3.补偿方式

3.1货币补偿

3.2房屋安置

3.3其他补偿

4.补偿标准

4.1货币补偿标准

4.2房屋安置标准

4.3其他补偿标准

5.补偿款的支付方式及期限

5.1一次性支付

5.2分期支付

5.3支付期限

6.补偿款的结算方式

6.1银行转账

6.2现金支付

6.3其他结算方式

7.拆迁安置房产权及使用权

7.1房屋产权

7.2房屋使用权

7.3使用年限

8.拆迁安置房的建设及交付

8.1建设进度

8.2交付期限

8.3质量保证

9.拆迁安置房的维护与管理

9.1维护责任

9.2管理责任

9.3维护费用

10.历史保护建筑的处理

10.1建筑保护范围

10.2保护措施

10.3保护责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2仲裁解决

11.3诉讼解决

12.合同解除条件

12.1合同违约

12.2不可抗力

12.3其他解除条件

13.合同生效条件

13.1双方签字盖章

13.2政府审批

13.3其他生效条件

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版拆迁补偿协议书范本（含历史保护）”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同双方当事人：

2.拆迁项目基本情况

2.1拆迁范围：甲方根据城市规划及公共利益需要，对乙方拥有的位于_______的房屋及附属设施进行拆迁。

2.2拆迁原因：_______

2.3拆迁期限：自合同签订之日起_______日内完成拆迁工作。

3.补偿方式

3.1货币补偿：甲方按照拆迁评估机构评估的补偿价值，向乙方支付货币补偿款。

3.3其他补偿：根据拆迁项目的具体情况，甲方可提供其他形式的补偿。

4.补偿标准

4.1货币补偿标准：根据拆迁评估机构评估结果，货币补偿标准为_______元/平方米。

4.2房屋安置标准：安置房屋面积不低于被拆迁房屋面积，户型、朝向等符合乙方需求。

4.3其他补偿标准：根据拆迁项目的具体情况，其他补偿标准由双方协商确定。

5.补偿款的支付方式及期限

5.1一次性支付：甲方在拆迁完成并验收合格后，一次性支付乙方全部补偿款。

5.2分期支付：甲方在拆迁过程中，根据拆迁进度分阶段支付补偿款。

5.3支付期限：具体支付期限由双方在合同中约定。

6.补偿款的结算方式

6.1银行转账：甲方将补偿款直接转入乙方指定的银行账户。

6.2现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。

6.3其他结算方式：根据拆迁项目的具体情况，可采取其他结算方式。

7.拆迁安置房产权及使用权

7.1房屋产权：乙方在收到甲方提供的拆迁安置房后，取得该房屋的完全产权。

7.2房屋使用权：乙方在取得房屋产权后，享有该房屋的使用权。

7.3使用年限：拆迁安置房的使用年限为_______年。

8.拆迁安置房的建设及交付

8.1建设进度：甲方应确保拆迁安置房的建设进度符合国家相关标准和规范，并按合同约定的时间节点完成主体结构封顶、竣工交付等关键工序。

8.2交付期限：自拆迁安置房竣工验收合格之日起_______日内，甲方应向乙方交付拆迁安置房。

8.3质量保证：甲方提供的拆迁安置房应符合国家建筑质量标准，若存在质量问题，甲方应承担修复责任，直至乙方满意为止。

9.拆迁安置房的维护与管理

9.1维护责任：乙方在取得拆迁安置房后，应负责房屋的日常维护与管理。

9.2管理责任：甲方负责监督拆迁安置房的管理，确保房屋安全和公共设施的正常使用。

9.3维护费用：房屋维护费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行约定。

10.历史保护建筑的处理

10.1建筑保护范围：对于拆迁范围内的历史保护建筑，其保护范围、保护措施等由相关文物保护部门制定。

10.2保护措施：甲方应采取有效措施保护历史保护建筑，包括但不限于加固、修复、维护等。

10.3保护责任：甲方承担历史保护建筑的保护责任，如因甲方原因导致建筑损坏，甲方应承担相应的法律责任。

11.争议解决方式

11.1协