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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁补偿款支付房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理信息（如有）

2.拆迁补偿款支付

2.1补偿款总额

2.2支付方式

2.3支付时间

2.4支付条件

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

4.4交付责任

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户责任

6.付款方式

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款条件

6.4付款责任

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证内容

7.3质量保证责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效效力

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：拆迁补偿协议复印件

12.3附件三：付款凭证复印件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

（3）联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2买受人信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：X

（3）联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3代理信息（如有）

（1）代理人姓名：X

（2）代理人身份证号码：X

（3）联系方式：电话：X，邮箱：X

第二条拆迁补偿款支付

2.1补偿款总额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

2.2支付方式：银行转账

2.3支付时间：自合同生效之日起十个工作日内

2.4支付条件：买受人已签署本合同并完成房屋交付手续

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：X市X区X路X号

3.2房屋产权证号：X

3.3房屋面积：100平方米

3.4房屋结构：砖混结构

3.5房屋用途：住宅

第四条房屋交付

4.1交付时间：自拆迁补偿款支付完毕后五个工作日内

4.2交付条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，房屋结构安全

4.3交付方式：买受人自行接收

4.4交付责任：出卖人保证房屋交付时符合约定的条件，如有不符，承担相应责任

第五条产权过户

5.1过户时间：自房屋交付之日起十个工作日内

5.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定承担

5.3过户手续：双方共同办理，相关费用由买受人承担

5.4过户责任：出卖人负责提供必要的过户资料，并承担因过户产生的所有责任

第六条付款方式

6.1付款方式：银行转账

6.2付款时间：合同签订之日起十个工作日内

6.3付款条件：出卖人已签署本合同并完成房屋交付手续

6.4付款责任：买受人保证按时足额支付房款，如有延误，承担违约责任

第七条房屋质量保证

7.1质量保证期限：自房屋交付之日起五年内

7.2质量保证内容：房屋主体结构、屋面防水、管道等基础设施的质量

7.3质量保证责任：出卖人保证房屋交付时符合国家相关质量标准，如因房屋质量问题导致买受人遭受损失，出卖人应承担赔偿责任

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）出卖人未按约定时间交付房屋；

（2）出卖人提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题；

（3）买受人未按约定时间支付房款；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）出卖人未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；

（2）出卖人提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题，买受人有权要求修复或退房，并要求出卖人承担相应的赔偿责任；

（3）买受人未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付相当于房款总额万分之一的违约金；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

（1）因违约造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿；

（2）违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿直至损失被完全弥补。

第九条