2025版拆迁房买卖合同范本，针对外籍人士购房.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁房买卖合同范本，针对外籍人士购房

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖方基本信息

1.2房屋买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.拆迁安置政策

3.1拆迁政策依据

3.2拆迁安置补偿标准

3.3拆迁安置期限

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式及期限

4.3预付款

4.4首付款

4.5尾款

5.房屋过户及权属转移

5.1房屋过户手续

5.2权属转移登记

5.3过户费用承担

6.拆迁安置补偿款支付

6.1拆迁安置补偿款支付方式

6.2支付期限

6.3拆迁安置补偿款使用范围

7.房屋交接

7.1房屋交接时间

7.2房屋交接方式

7.3房屋交接条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证明文件

13.2拆迁安置协议

13.3其他相关文件

14.合同生效及备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

14.3合同备案期限

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋出卖方基本信息

出卖方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2房屋买受方基本信息

买受方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋地址：________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________

2.4房屋权属证明

房屋所有权证号：________

第三条拆迁安置政策

3.1拆迁政策依据

依据《________》及相关政策规定。

3.2拆迁安置补偿标准

拆迁安置补偿标准按照《________》执行。

3.3拆迁安置期限

拆迁安置期限自合同签订之日起________年内完成。

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖总价款为人民币________元整。

4.2支付方式及期限

（1）买受方于合同签订之日起________日内支付人民币________元作为预付款；

（2）买受方于合同签订之日起________日内支付人民币________元作为首付款；

（3）买受方于房屋交接完毕后________日内支付人民币________元作为尾款。

4.3预付款

预付款不计息，在房屋过户后抵作房款。

4.4首付款

首付款不计息，在房屋过户后抵作房款。

4.5尾款

尾款在房屋交接完毕后支付。

第五条房屋过户及权属转移

5.1房屋过户手续

出卖方负责办理房屋过户手续，买受方予以配合。

5.2权属转移登记

房屋过户后，出卖方应在________日内协助买受方办理房屋权属转移登记手续。

5.3过户费用承担

房屋过户费用由出卖方承担。

第六条拆迁安置补偿款支付

6.1拆迁安置补偿款支付方式

拆迁安置补偿款以人民币支付。

6.2支付期限

拆迁安置补偿款在房屋交接完毕后________日内支付。

6.3拆迁安置补偿款使用范围

拆迁安置补偿款用于房屋购买及相关费用。

第七条房屋交接

7.1房屋交接时间

房屋交接时间为________年________月________日。

7.2房屋交接方式

买受方自行接收房屋，出卖方予以配合。

7.3房屋交接条件

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋附属设施齐全，符合合同约定。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）出卖方未按合同约定时间办理房屋过户手续的；

（2）买受方未按合同约定时间支付房款的；

（3）因出卖方原因导致房屋无法过户的；

（4）因买受方原因导致房屋无法交接的；

（5）任何一方违反合同约定，造成对