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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带地下车库商品房预售合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1预售方信息

1.1.1预售方名称

1.1.2预售方法定代表人

1.1.3预售方住所

1.1.4预售方联系方式

1.2购买方信息

1.2.1购买方名称

1.2.2购买方法定代表人

1.2.3购买方住所

1.2.4购买方联系方式

2.商品房基本信息

2.1商品房项目名称

2.2商品房预售许可证号

2.3商品房坐落地点

2.4商品房建筑面积

2.5商品房结构类型

2.6商品房户型

2.7商品房配套设施

3.预售价格及付款方式

3.1预售价格

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2按揭贷款

3.2.3其他付款方式

4.预售合同签订及备案

4.1合同签订

4.2合同备案

5.商品房交付及验收

5.1商品房交付条件

5.2商品房交付时间

5.3商品房验收标准

5.4商品房验收程序

6.商品房产权登记

6.1权属登记

6.2权属登记费用

7.违约责任

7.1违约责任承担

7.2违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除或变更后的处理

11.1合同解除后的处理

11.2合同变更后的处理

12.合同解除或变更后的赔偿

12.1合同解除或变更后的赔偿标准

12.2赔偿方式

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1预售方信息

1.1.1预售方名称：房地产开发有限公司

1.1.2预售方法定代表人：

1.1.3预售方住所：市区路号

1.2购买方信息

1.2.1购买方名称：

1.2.2购买方法定代表人：

1.2.3购买方住所：市区路号

2.商品房基本信息

2.1商品房项目名称：花园

2.2商品房预售许可证号：市房预售许字[2025]第001号

2.3商品房坐落地点：市区路号

2.4商品房建筑面积：100平方米

2.5商品房结构类型：框架结构

2.6商品房户型：三室两厅一卫

2.7商品房配套设施：中央空调、天然气、电梯、停车位等

3.预售价格及付款方式

3.1预售价格：人民币10000元/平方米

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总房价的30%

3.2.2按揭贷款：首付款支付后，购买方需向银行申请按揭贷款，贷款额为总房价的70%

4.预售合同签订及备案

4.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同备案：预售方应在本合同签订后15个工作日内向相关主管部门备案。

5.商品房交付及验收

5.1商品房交付条件：预售方应在合同约定的交付日期前，将符合合同约定的商品房交付给购买方。

5.2商品房交付时间：2026年12月31日

5.3商品房验收标准：按照国家相关法规及行业标准执行。

5.4商品房验收程序：购买方应在商品房交付后7日内对商品房进行验收，如有问题应及时通知预售方。

6.商品房产权登记

6.1权属登记：购买方应在商品房交付后30个工作日内，向相关主管部门申请办理产权登记。

6.2权属登记费用：按国家规定标准收取。

7.违约责任

7.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金计算：违约金按逾期金额的每日万分之五计算。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：市仲裁委员会

9.合同解除

9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

9.1.1预售方未按合同约定时间交付商品房的，购买方有权解除合同，并要求预售方承担违约责任。

9.1.2购买方未按合同约定支付购房款的，预售方有权解除合同。

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行。

10.合同变更

10.1合同变更条件：因不可抗力或其