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消防设施维保方案

一、维保方案基本情况

1、最近维保时间：xxxx年xx月xx日

2、维保周期：1年/2年/3年

3、维保范围：消防设施

4、维保单位：xxxxx公司

二、维保方案执行内容

1、检查灭火器：每个灭火器都应该在三个月内进行检查，包括保证灭火器是否在位置、标识、是否被盗用或者损坏。如果有任何问题，应及时更换或修理。

2、检查灭火器的压力：每个灭火器的压力都应该在三个月内进行检查，这包括测量灭火器内的压力以及检查压力表上的指针和措施是否正常。如果有任何问题，应及时更换或修理。

3、更换灭火器：如果有任何不可修复的问题或灭火器已经超过了寿命，应及时更换灭火器。

4、检查火警传感器：所有火警传感器都应该定期进行测试，以确保它们在需要时能够正确地响应。应使用测试装置检查传感器是否正常。

5、测试火警警報器：所有火警警報器都应该定期进行测试，以确保它们在需要时能够正确地响应。应使用测试装置测试警報器是否正常工作。

6、测试火警控制面板：所有火警控制面板都应该定期进行测试，以确保它们可以准确地显示火警传感器和警报器的状态。应使用测试装置测试控制面板是否正常工作。

7、检查喷水系统：检查喷水系统是否在不同环境条件下还能正常工作，并应定期测试系统的压力和流量。如果发现系统漏水或出现阻塞，应及时调整或更换部件。

8、检查防火门：所有防火门都应该定期进行测试，以确保它们在需要时能够正确地关闭，并能够承受任何压力或拉力。

9、检查安全疏散路线指示：检查安全疏散路线指示标识是否清晰可见，是否符合标准规定。如需更换应及时更换。

10、维护消防水源：定期检查并确定主干水管是否正常运行。保证消防车能够接近水源，在需要时可以方便地使用。

三、维保方案执行时间表

1、灭火器检查：每三个月一次

2、灭火器的压力检查：每三个月一次

3、更换灭火器：如有需要立即更换

4、火警传感器测试：每六个月一次

5、火警警报器测试：每六个月一次

6、火警控制面板测试：每六个月一次

7、喷水系统测试：每年一次

8、防火门检查：每年一次

9、安全疏散路线指示检查：每年一次

10、消防水源检查：每年一次

四、维保方案执行记录

1、每次完成一项维护工作后，应当在维护记录档案中追踪记录下来。

2、记录包括：

（1）维护日期和时间；

（2）维护的具体内容；

（3）维护人员姓名和联系方式；

（4）维护结果；

五、维保方案检查与反馈

1、负责人应每季度检查一次维护情况，对出现问题的地方应及时纠正、整改。

2、对维护方案进行年度总结、完善并反馈给维保单位。

3、负责人应按规定要求撰写督促验收报告，每年提交一次，以8月31日为截止日期。

4、负责人应将消防设施维护情况向上一级进行汇报，并将汇报情况计入消防工作总结中。

六、维保方案的期限与更新

1、本维保方案自颁布之日起生效，有效期为一年/两年/三年。

2、如出现重大改变，将及时制定并报批。

3、到期前一个月，负责人要对维保方案进行检查、确认，并及时提交更新申请，如申请未能及时获批，须对原维保方案视为有效，直至新有下发更新文件。