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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度，房屋租赁市场优质房源推荐合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房源信息
2.1.房源地址
2.2.房源面积
2.3.房源结构
2.4.房源配套设施
3.租赁期限
3.1.租赁开始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.付款时间
5.房源使用范围
5.1.房源用途
5.2.房源使用限制
6.房源维护及维修
6.1.出租方责任
6.2.承租方责任
6.3.维修费用承担
7.房源保险
7.1.保险种类
7.2.保险金额
7.3.保险期限
8.房源转租及转借
8.1.转租及转借条件
8.2.转租及转借手续
8.3.转租及转借收益分配
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
9.3.违约金计算及支付
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
10.3.合同解除后的处理
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
12.3.合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1.不可抗力条款
13.2.通知条款
13.3.附件及补充条款
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方地址：
1.1.3.出租方联系人：
1.1.4.出租方联系电话：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方地址：
1.2.3.承租方联系人：
1.2.4.承租方联系电话：
2.房源信息
2.1.房源地址：市区路号
2.2.房源面积：100平方米
2.3.房源结构：多层住宅
2.4.房源配套设施：厨房、卫生间、空调、热水器、网络等
3.租赁期限
3.1.租赁开始日期：2025年1月1日
3.2.租赁结束日期：2025年12月31日
3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为一年。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币10,000元整
4.2.支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金
4.3.付款时间：每月1日至5日支付当月租金
5.房源使用范围
5.1.房源用途：住宅
5.2.房源使用限制：不得用于经营性活动，不得擅自改变房屋结构及用途
6.房源维护及维修
6.1.出租方责任：负责房屋主体结构、设施设备的维修和保养
6.2.承租方责任：负责房屋内部装修、家具、家电的日常维护和保养
6.3.维修费用承担：因出租方原因造成的维修费用由出租方承担，因承租方原因造成的维修费用由承租方承担
7.房源保险
7.1.保险种类：财产保险
7.2.保险金额：人民币100万元整
7.3.保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止
8.房源转租及转借
8.1.转租及转借条件：
8.1.1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租或转借房源；
8.1.2.转租或转借对象应为具有合法租赁资格的单位或个人；
8.1.3.转租或转借合同应包含原租赁合同的主要内容。
8.2.转租及转借手续：
8.2.1.承租方应提前一个月向出租方提出转租或转借申请；
8.2.2.出租方应在收到申请后五个工作日内给予答复；
8.2.3.转租或转借合同需经出租方签字确认后生效。
8.3.转租及转借收益分配：
8.3.1.转租或转借期间，租金收益归承租方所有；
8.3.2.承租方应将转租或转借收益的50%支付给出租方作为管理费。
9.违约责任
9.1.承租方违约责任：
9.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金；
9.1.2.擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应负责修复或赔偿；
9.1.3.因承租方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。
9.2.出租方违约责任：
9.2.1.未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金；
9.2.2.房屋存在安全隐患，未及时修复，造成承租方损失的，应负责赔偿；
9.2.3.无正当理由解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的赔偿金。
9.3.
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