二零二五年度办公楼物业管理与环保绿化合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业管理与环保绿化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同标的及范围

2.1物业管理范围

2.2环保绿化范围

2.3服务内容

3.物业管理费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用结算

4.环保绿化费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用结算

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务终止时间

5.3服务期限延长

6.物业管理责任

6.1物业维护与保养

6.2安全管理

6.3设施设备管理

6.4客户服务

7.环保绿化责任

7.1绿化养护

7.2环保措施

7.3园林设计

7.4园林维护

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务标准

13.2附件二：环保绿化服务标准

13.3附件三：合同履行过程中的相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

2.合同标的及范围

2.1物业管理范围

包括但不限于：办公楼内公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

2.2环保绿化范围

包括但不限于：办公楼周边绿化带养护、垃圾分类、节能减排等。

2.3服务内容

（1）日常清洁：每日两次公共区域清洁，每周一次深度清洁。

（2）绿化养护：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化带整洁美观。

（3）安保服务：24小时安保巡逻，确保办公楼安全。

（4）设施设备维护：定期检查、维修，确保设施设备正常运行。

（5）客户服务：及时响应客户需求，提供优质服务。

3.物业管理费用

3.1费用标准

物业管理费用为每月每平方米人民币5元，按实际使用面积计算。

3.2费用支付方式

甲方应于每月5日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

3.3费用结算

乙方每月底向甲方出具物业管理费用结算单，甲方应在收到结算单后5个工作日内支付费用。

4.环保绿化费用

4.1费用标准

环保绿化费用为每月每平方米人民币3元，按实际使用面积计算。

4.2费用支付方式

甲方应于每月5日前将环保绿化费用支付至乙方指定账户。

4.3费用结算

乙方每月底向甲方出具环保绿化费用结算单，甲方应在收到结算单后5个工作日内支付费用。

5.服务期限

5.1服务起始时间

本合同自2025年1月1日起生效。

5.2服务终止时间

本合同有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.3服务期限延长

如双方同意延长服务期限，应在本合同到期前一个月内签订补充协议。

6.物业管理责任

6.1物业维护与保养

乙方应确保办公楼内公共区域、绿化带、设施设备等处于良好状态。

6.2安全管理

乙方应建立健全安全管理制度，确保办公楼及周边安全。

6.3设施设备管理

乙方应定期检查、维修设施设备，确保其正常运行。

6.4客户服务

乙方应设立客户服务，及时响应客户需求，提供优质服务。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

（1）有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）有权监督乙方履行合同义务。

（3）有权提出合理化建议或要求乙方改进服务质量。

8.2甲方义务

（1）按照合同约定支付物业管理费用。

（2）配合乙方进行物业维护、绿化等工作。

（3）不得擅自改变物业管理区域内的设施设备。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

（1）按照合同约定收取物业管理费用。

（2）有权对甲方违反合同约定进行纠正。

（3）有权要求甲方配合完成物业管理相关工作。

9.2乙方义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）确保服务质量，定期向甲方汇报工作情况。

（3）对物业管理过程中发生的问题及时处理。

10.违