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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版餐饮门面租赁合同模板（全新升级版）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物信息
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物地址
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整
5.租金押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.使用范围及禁止事项
6.1.使用范围
6.2.禁止事项
7.设施及设备
7.1.设施及设备清单
7.2.设施及设备维护责任
8.修缮及维修
8.1.修缮责任
8.2.维修责任
8.3.维修费用承担
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任承担
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.其他约定事项
13.1.其他约定事项一
13.2.其他约定事项二
14.合同附件
14.1.附件一：租赁物清单
14.2.附件二：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方法定代表人
1.1.3.出租方住所地
1.1.4.出租方联系方式
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方法定代表人
1.2.3.承租方住所地
1.2.4.承租方联系方式
2.租赁物信息
2.1.租赁物名称
2.1.1.餐饮门面
2.2.租赁物地址
2.2.1.市区路号
2.3.租赁物面积
2.3.1.100平方米
2.4.租赁物结构
2.4.1.一层楼，单层面积100平方米
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.2025年1月1日
3.2.租赁终止日期
3.2.1.2028年12月31日
3.3.租赁期限变更
3.3.1.如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2.租金支付方式
4.2.1.承租方应于每月的5日前向出租方支付当月租金。
4.3.租金支付时间
4.3.1.每月租金支付时间为每月5日。
4.4.租金调整
4.4.1.租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情及双方协商结果进行调整。
5.租金押金
5.1.押金金额
5.1.1.押金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
5.2.押金退还条件
5.2.1.租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏、欠费等情况，承租方有权要求退还押金。
5.3.押金退还时间
5.3.1.租赁期满或合同解除后，出租方应在收到承租方退还押金请求之日起十五日内退还押金。
6.使用范围及禁止事项
6.1.使用范围
6.1.1.承租方仅可在租赁物内经营餐饮业务，不得用于其他用途。
6.2.禁止事项
6.2.1.禁止在租赁物内进行违法活动。
6.2.2.禁止在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
6.2.3.禁止在租赁物内进行噪音扰民活动。
8.设施及设备
8.1.设施及设备清单
8.1.1.中央空调系统
8.1.2.供水供电设施
8.1.3.燃气管道
8.1.4.厨房设备（包括但不限于炉灶、冷藏设备、消毒柜等）
8.1.5.卫生间设施
8.1.6.门窗及锁具
8.2.设施及设备维护责任
8.2.1.出租方负责设施的日常维护和保养。
8.2.2.承租方负责设施的合理使用，如因不当使用造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。
9.修缮及维修
9.1.修缮责任
9.1.1.租赁期间，租赁物的修缮责任由出租方承担。
9.1.2.出租方应在接到承租方通知后五个工作日内进行修缮。
9.2.维修责任
9.2.1.租赁期间，租赁物的日常维修责任由承租方承担。
9.2.2.承租方应保持租赁物的良好状态，如因承租方原因造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。
9.3.维修费用承担
9.3.1.
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