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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度亳州企业专属办公租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.办公租赁的基本信息

2.1办公地点

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3退还条件

5.4退还方式

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2费用支付方式

6.3费用缴纳时间

7.办公设施及设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护责任

7.3设施设备更新及改造

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同附件

12.1附件一：办公地点平面图

12.2附件二：设施设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：亳州市科技有限公司

乙方：亳州市YY房地产开发有限公司

1.2双方地址

甲方地址：亳州市区路号

乙方地址：亳州市YY区YY路YY号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.办公租赁的基本信息

2.1办公地点

办公地点位于亳州市YY区YY路YY号YY大厦

2.2租赁面积

租赁面积为500平方米

2.3租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止

2.4租赁用途

租赁用途为办公、会议、洽谈等

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币伍万元整（￥500,000.00）

3.2租金支付方式

租金支付方式为按月支付，每月租金在每月的一个工作日支付

3.3支付时间

每月租金支付时间为每月的一个工作日

4.租金调整

4.1调整条件

租金调整条件为市场租金水平变动或租赁合同约定条件

4.2调整方式

租金调整方式为按市场租金水平变动或租赁合同约定条件进行调整

4.3调整通知

租金调整通知应在调整前一个月以书面形式通知对方

5.租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2保证金缴纳方式

保证金缴纳方式为一次性缴纳

5.3退还条件

退还条件为租赁期满且甲方无违约行为

5.4退还方式

保证金退还方式为租赁期满后十个工作日内无息退还

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

物业管理费标准为人民币伍佰元整（￥500.00）每月

6.2费用支付方式

物业管理费用支付方式为按月支付，每月物业管理费用在每月的一个工作日支付

6.3费用缴纳时间

每月物业管理费用缴纳时间为每月的一个工作日

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形：

a)未按时支付租金；

b)未按约定使用租赁场地；

c)故意损坏租赁场地设施；

d)未经乙方同意擅自转租或分租。

8.1.2乙方违约情形：

a)未按时提供租赁场地；

b)故意隐瞒租赁场地瑕疵；

c)未按约定维护租赁场地；

d)未按约定退还保证金。

8.2违约责任承担方式

8.2.1甲方违约责任承担方式：

a)按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；

b)对乙方因此遭受的损失进行赔偿；

c)乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2.2乙方违约责任承担方式：

a)按日支付滞纳金，滞纳金为每日物业管理费用的1%；

b)对甲方因此遭受的损失进行赔偿；

c)甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3违约赔偿标准

违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于实际损失。

9.合同