2024年度商业地产租赁第三方担保合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业地产租赁第三方担保合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.租赁双方基本信息

3.租赁物的基本情况

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及期限

6.租赁物的使用及维护

7.保证金及押金

8.违约责任及处理

9.争议解决方式

10.合同的解除及终止

11.合同的变更

12.合同的生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用范围

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2.2本合同适用于甲方（出租方）将其商业地产出租给乙方（承租方）使用，并由丙方（担保方）提供担保的租赁关系。

1.3租赁双方基本信息

1.3.1甲方（出租方）名称：____________________

1.3.2甲方（出租方）地址：____________________

1.3.3乙方（承租方）名称：____________________

1.3.4乙方（承租方）地址：____________________

1.3.5丙方（担保方）名称：____________________

1.3.6丙方（担保方）地址：____________________

1.4租赁物的基本情况

1.4.1租赁物名称：____________________

1.4.2租赁物地址：____________________

1.4.3租赁物面积：____________________平方米

1.4.4租赁物用途：____________________

1.5租赁期限及租金

1.5.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.5.2租金总额：人民币____元整。

1.5.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

1.6租金支付方式及期限

1.6.1乙方应按照约定的租金支付方式，于每月____日前支付当月租金。

1.6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

1.7租赁物的使用及维护

1.7.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

1.7.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

8.违约责任及处理

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.1.2甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失。

8.2.3乙方未按合同约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。

8.3担保方违约责任

8.3.1担保方未履行担保义务的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

8.4违约处理

8.4.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5违约金的计算及支付

8.5.1违约金的计算以实际损失为基础，但不得超过合同约定金额。

8.5.2违约金应在本合同约定的支付期限内支付。

9.争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。

10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

10.2.2双方协商一致，合同可提前终止。

11.合同的变更

11.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.2任何一方不得擅自变更合同内容。

12.合同的生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。

14.合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1租赁物清单

14.1.2租赁物使用说明

14.1.3保证金收据

14.1.4其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.