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2024年度商业地产租赁第三方担保合同模板3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024年度商业地产租赁第三方担保合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.租赁双方基本信息

3.租赁物的基本情况

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及期限

6.租赁物的使用及维护

7.保证金及押金

8.违约责任及处理

9.争议解决方式

10.合同的解除及终止

11.合同的变更

12.合同的生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分:合同如下:

1.1合同订立依据及适用范围

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2.2本合同适用于甲方(出租方)将其商业地产出租给乙方(承租方)使用,并由丙方(担保方)提供担保的租赁关系。

1.3租赁双方基本信息

1.3.1甲方(出租方)名称:____________________

1.3.2甲方(出租方)地址:____________________

1.3.3乙方(承租方)名称:____________________

1.3.4乙方(承租方)地址:____________________

1.3.5丙方(担保方)名称:____________________

1.3.6丙方(担保方)地址:____________________

1.4租赁物的基本情况

1.4.1租赁物名称:____________________

1.4.2租赁物地址:____________________

1.4.3租赁物面积:____________________平方米

1.4.4租赁物用途:____________________

1.5租赁期限及租金

1.5.1租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.5.2租金总额:人民币____元整。

1.5.3租金支付方式:按月支付,每月____日前支付。

1.6租金支付方式及期限

1.6.1乙方应按照约定的租金支付方式,于每月____日前支付当月租金。

1.6.2乙方未按时支付租金的,应向甲方支付_____%的滞纳金。

1.7租赁物的使用及维护

1.7.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。

1.7.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的,应负责修复或赔偿。

8.违约责任及处理

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按合同约定提供租赁物的,应向乙方支付_____%的违约金。

8.1.2甲方违反合同约定,提前解除合同的,应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的,应恢复原状并赔偿甲方损失。

8.2.3乙方未按合同约定使用租赁物的,应承担相应的违约责任。

8.3担保方违约责任

8.3.1担保方未履行担保义务的,应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

8.4违约处理

8.4.1双方应友好协商解决违约问题,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5违约金的计算及支付

8.5.1违约金的计算以实际损失为基础,但不得超过合同约定金额。

8.5.2违约金应在本合同约定的支付期限内支付。

9.争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违约,对方有权解除合同。

10.1.2出现不可抗力事件,导致合同无法履行,双方协商一致可解除合同。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满,合同自然终止。

10.2.2双方协商一致,合同可提前终止。

11.合同的变更

11.1合同变更需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。

11.2任何一方不得擅自变更合同内容。

12.合同的生效及终止

12.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

12.2合同期满或双方约定的终止条件成就时,合同终止。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

13.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,丙方执____份。

14.合同附件

14.1本合同附件包括但不限于:

14.1.1租赁物清单

14.1.2租赁物使用说明

14.1.3保证金收据

14.1.4其他双方认为必要的文件。

第二部分:第三方介入后的修正

15.

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