2025版商业地产开发商与科技企业商铺租赁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产开发商与科技企业商铺租赁协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

3.4商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约责任

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.保证金及退还

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.租金调整

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

8.3租金调整通知

9.商铺使用

9.1商铺使用规范

9.2商铺装修要求

9.3商铺变更使用

9.4商铺使用责任

10.商铺维护与保养

10.1商铺设施维护

10.2商铺设施保养

10.3商铺设施维修

11.商铺退租

11.1退租条件

11.2退租通知

11.3退租费用

11.4退租手续

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解除

14.4合同续签

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：科技有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址：省市区路号

3.2商铺面积：200平方米

3.3商铺用途：商业办公

3.4商铺结构：框架结构，内设独立卫生间

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付方式：乙方应在每月的5日前，将当月租金汇入甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月5日

5.4违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权按每日千分之五的比例收取滞纳金

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还的商铺及相关设施后7个工作日内退还押金

6.3押金退还方式：退还至乙方指定的银行账户

7.保证金及退还

7.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

7.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还的商铺及相关设施后7个工作日内退还保证金

7.3保证金退还方式：退还至乙方指定的银行账户

8.租金调整

8.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整

8.2租金调整方式：调整后的租金应不低于调整前的租金水平，调整幅度由双方共同商定

8.3租金调整通知：租金调整应提前一个月以书面形式通知乙方

9.商铺使用

9.1商铺使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动

9.2商铺装修要求：乙方进行装修前需征得甲方同意，并确保装修后的商铺符合消防、安全等相关要求

9.3商铺变更使用：未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更商铺用途

9.4商铺使用责任：乙方应对商铺及其附属设施进行妥善使用，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿

10.商铺维护与保养