二零二五年度不动产抵押借款合同创新金融服务范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度不动产抵押借款合同创新金融服务范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2通用条款解释

2.合同双方

2.1借款人信息

2.2借款人授权代表

2.3抵押人信息

2.4抵押人授权代表

3.借款金额

3.1借款总额

3.2分期还款金额

3.3借款用途

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记

5.借款期限

5.1借款起始日期

5.2借款到期日期

5.3借款提前还款条款

6.利息及费用

6.1利息计算方式

6.2费用类型及金额

6.3利息和费用支付方式

7.抵押权设置

7.1抵押权设立时间

7.2抵押权登记手续

7.3抵押权优先级

8.借款人义务

8.1借款人还款义务

8.2借款人信息披露义务

8.3借款人违约责任

9.抵押人义务

9.1抵押人保证义务

9.2抵押人维护义务

9.3抵押人违约责任

10.通知和通讯

10.1通知方式

10.2通讯地址

10.3通知送达时间

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更和解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同生效和终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他条款

14.1不可抗力条款

14.2法律适用和管辖

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

1.2通用条款解释

1.2.1“本合同”指本借款合同及其附件和补充协议。

1.2.2“通知”指本合同项下任何一方发出的书面通知。

1.2.3“争议”指本合同项下任何一方与另一方就合同内容、履行或解释产生的分歧。

第二条合同双方

2.1借款人信息

借款人的全称、住所地、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码等。

2.2借款人授权代表

借款人授权代表的姓名、身份证号码、授权范围等。

2.3抵押人信息

抵押人的全称、住所地、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码等。

2.4抵押人授权代表

抵押人授权代表的姓名、身份证号码、授权范围等。

第三条借款金额

3.1借款总额

本合同约定的借款总额为人民币壹佰万元整。

3.2分期还款金额

借款人应按约定的分期还款计划，每月偿还本金及利息。

3.3借款用途

借款用途为：[具体用途描述]。

第四条抵押物

4.1抵押物描述

抵押物为位于[抵押物地址]的不动产，产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2抵押物价值评估

抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币壹佰万元整。

4.3抵押物登记

抵押物已办理抵押登记手续，抵押权已设立。

第五条借款期限

5.1借款起始日期

本合同借款期限自[借款起始日期]起算。

5.2借款到期日期

本合同借款期限至[借款到期日期]止。

5.3借款提前还款条款

借款人有权在借款期限内提前全部或部分偿还借款本金，但需提前通知抵押人。

第六条利息及费用

6.1利息计算方式

利息按年利率[年利率]计算，按月计息，每月[还款日]支付。

6.2费用类型及金额

本合同约定的费用包括但不限于：[具体费用类型及金额]。

6.3利息和费用支付方式

利息和费用应通过银行转账方式支付至抵押人指定账户。

第七条抵押权设置

7.1抵押权设立时间

本合同约定的抵押权自抵押物登记之日起设立。

7.2抵押权登记手续

抵押权登记手续已办理完毕，抵押权已登记在抵押人名下。

7.3抵押权优先级

本合同约定的抵押权优先于其他债权人享有抵押权。

第一部分：合同如下：

第八条借款人义务

8.1借款人还款义务

8.1.1借款人应按照约定的还款计划，在每月[还款日]前将当期应还本金及利息足额支付至抵押人指定账户。

8.1.2借款人如未按期还款，应支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。

8.2借款人信息披露义务

8.2.1借款人应向抵押人及时、准确、完整地提供其财务状况、经营状况等相关信息。

8.2.2借款人如发生可能影响本合同履行的情况，应及时通知抵押人。

8.3借款人违约责任

8.3.1借款人如违反本合同约定，抵押人有权采取包括但不