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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版地方特色餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲乙双方名称、地址、联系方式

1.2法定代表人或授权代表信息

2.商铺基本情况

2.1商铺的地址、面积、楼层、使用性质

2.2商铺的结构、装修状况

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限的变更与延续

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金调整机制

4.3滞纳金的计算及支付

5.租金押金及保证金

5.1押金及保证金金额

5.2押金及保证金退还条件

5.3逾期退还押金及保证金的处理

6.商铺使用与管理

6.1商铺的使用范围

6.2商铺的维护与保养

6.3商铺的转让与转租规定

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的情形

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1甲乙双方违约行为及责任

8.2违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知与证明

10.3不可抗力对合同的影响

11.其他约定事项

11.1甲乙双方共同约定的其他事项

11.2附件及相关文件的效力

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改的程序

13.合同解除及终止后的处理

13.1商铺的退还及验收

13.2合同解除或终止后的费用结算

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲乙双方名称：

甲方：__________

乙方：__________

1.2甲乙双方地址：

甲方：__________

乙方：__________

1.3甲乙双方联系方式：

甲方联系人：__________联系电话：__________

乙方联系人：__________联系电话：__________

1.4法定代表人或授权代表信息：

甲方法定代表人：__________职务：__________

乙方法定代表人：__________职务：__________

第二条商铺基本情况

2.1商铺的地址：__________

2.2商铺的面积：__________平方米

2.3商铺的楼层：__________楼

2.4商铺的使用性质：__________

2.5商铺的结构：__________

2.6商铺的装修状况：__________

第三条租赁期限

3.1租赁期限起止时间：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限的变更与延续：经甲乙双方协商一致，租赁期限可进行变更或延续。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3租金调整机制：租赁期限内，如遇物价上涨等不可抗力因素，经甲乙双方协商一致，可调整租金。

4.4滞纳金的计算及支付：如乙方逾期支付租金，每日应按未支付租金的千分之五支付滞纳金。

第五条租金押金及保证金

5.1押金及保证金金额：人民币__________元整

5.2押金及保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金及保证金。

5.3逾期退还押金及保证金的处理：如甲方逾期退还押金及保证金，应按每日千分之五支付违约金。

第六条商铺使用与管理

6.1商铺的使用范围：乙方仅限在商铺内经营__________业务。

6.2商铺的维护与保养：乙方应负责商铺的日常维护与保养，保持商铺的整洁与完好。

6.3商铺的转让与转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除的条件：

（1）乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正；

（2）商铺因不可抗力原因导致无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止的情形：

（1）租赁期限届满；

（2）商铺被依法收回或征收；

（3）合同解除。

7.3合同解除或终止的程序：

（1）甲方应在合同解除或终止前书面通知乙方；

（2）乙方应在接到通知后__________日内配合办理合同解除或终止手续；

（3）双方应按照合同约定处理合同解除或