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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业地产开发商与汽车服务企业商铺租赁服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁物概述
2.1租赁物位置
2.2租赁物面积
2.3租赁物结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整通知
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金支付方式
6.3押金退还条件
6.4押金退还方式
7.租赁物使用
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用规范
8.维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修费用
9.水电费及物业管理费
9.1水电费承担
9.2物业管理费承担
9.3费用支付方式
10.保险责任
10.1保险种类
10.2保险金额
10.3保险责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“租赁物”指位于（具体地址）的商铺，包括商铺内的所有附属设施。
1.1.2“乙方”指汽车服务企业。
1.1.3“甲方”指商业地产开发商。
1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。
1.1.5“物业管理费”指乙方按照物业管理规定支付的费用。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条款中定义的含义。
2.租赁物概述
2.1租赁物位置
2.1.1租赁物位于（具体地址），具体面积（平方米）。
2.1.2租赁物结构为（具体结构描述），包括但不限于（列举具体设施）。
2.2租赁物面积
2.2.1租赁物总面积为（平方米）。
2.3租赁物结构
2.3.1租赁物为独立商铺，拥有独立的出入口。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起。
3.2租赁终止日期
3.2.1本合同租赁期限至（终止日期）止。
3.3租赁续约
3.3.1乙方如需续租，应提前（具体天数）书面通知甲方。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1本合同租金为每月（金额）元。
4.2租金支付方式
4.2.1乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金。
4.3逾期支付
4.3.1如乙方逾期支付租金，应按每日（金额）元支付滞纳金。
5.租金调整
5.1调整条件
5.1.1在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。
5.2调整方式
5.2.1租金调整应提前（具体天数）通知乙方。
5.3调整通知
5.3.1甲方应将租金调整事宜以书面形式通知乙方。
6.押金及退还
6.1押金金额
6.1.1乙方需支付押金（金额）元。
6.2押金支付方式
6.2.1押金应在签订本合同后（具体日期）内支付。
6.3押金退还条件
6.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在（具体日期）内退还押金。
6.4押金退还方式
6.4.1甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。
7.租赁物使用
7.1使用范围
7.1.1乙方仅限在租赁物内从事汽车服务业务。
7.2使用限制
7.2.1乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。
7.2.2乙方不得改变租赁物的结构和使用性质。
7.3使用规范
7.3.1乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物内外环境卫生。
8.维修与保养
8.1维修责任
8.1.1租赁物及其附属设施的正常磨损由甲方负责维修和保养。
8.1.2乙方在使用过程中造成的损坏，应负责维修或赔偿。
8.2保养责任
8.2.1乙方应定期对租赁物进行清洁和保养。
8.3维修费用
8.3.1由乙方负责的维修费用，应在维修完成后（具体天数）内支付给维修单位。
9.水电费及物业管理费
9.1水电费承担
9.1.1租赁物内的水电费由乙方承担，每月与租金一并支付。
9.2物业管理费承担
9.2.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费。
9.3费用支付方式
9.3.1水电费及物业管
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