2025版7月1日浙江住宅市场重大变革购房合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版7月1日浙江住宅市场重大变革购房合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收争议解决

5.房屋过户及登记

5.1过户手续

5.2登记手续

5.3过户及登记费用承担

5.4过户及登记时间

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修期限

6.3质量保修责任

7.产权转移税费

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋质量保证书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋出卖人信息

1.1.1房屋出卖人名称：浙江房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：浙江省杭州市西湖区路号

1.1.4联系电话：138

1.2房屋买受人信息

1.2.1房屋买受人姓名：

1.2.2身份证号码：3301

1.2.3联系电话：1395678

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2身份证号码1.3.3联系电话：1379012

1.3.4代理授权范围：全权代理房屋买卖事宜

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：浙江省杭州市西湖区路号幢单元室

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属：出卖人拥有房屋所有权及土地使用权，并已取得相关权属证书

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币120万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币30万元，于合同签订之日支付

3.2.2尾款：人民币90万元，于房屋交付前支付

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前

3.4付款违约责任：

3.4.1买受人未按约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应向出卖人支付合同总价款的1‰作为违约金

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起60日内

4.2房屋交付条件：房屋达到交房标准，出卖人提供房屋钥匙及相关资料

4.3房屋验收标准：

4.3.1房屋主体结构、承重结构安全可靠

4.3.2房屋门窗、水电等配套设施齐全，功能正常

4.3.3房屋室内墙面、地面、天花板等装修完好

4.4验收争议解决：

4.4.1双方应共同对房屋进行验收，如有争议，由第三方鉴定机构进行鉴定

5.房屋过户及登记

5.1过户手续：

5.1.1出卖人提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书

5.1.2买受人提供身份证、户口本等身份证明

5.2登记手续：

5.2.1双方共同到房地产登记机构办理房屋过户登记手续

5.3过户及登记费用承担：

5.3.1过户及登记费用由买受人承担

5.4过户及登记时间：

5.4.1房屋过户登记手续应在房屋交付后30日内完成

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：

6.1.1符合国家及地方相关建筑质量标准

6.1.2符合出卖人提供的房屋质量保证书要求

6.2质量保修期限：

6.2.1房屋主体结构、承重结构在合理使用寿命内承担保修责任

6.2.2房屋配套设施在保修期内承担保修责任

6.3质量保修责任：

6.3.1出卖人应按照国家及地方相关法律法规，对房屋质量承担保修责任

6.3.2保修