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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度13年租期租赁经营权转让合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁经营权转让

3.1租赁经营权概述

3.2转让内容

3.3转让方式

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3损坏赔偿

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：附属设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同备案

13.4合同解释

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同依据双方当事人自愿原则，经友好协商达成一致。

1.2法律适用

1.2.1本合同在履行过程中，如发生争议，应适用中华人民共和国法律。

1.2.2如有特殊约定，应优先适用该特殊约定。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“租赁经营权”是指甲方将其拥有的某项资产的使用权转让给乙方，乙方在约定的租赁期限内对该资产享有使用权。

2.1.2“租赁物”是指甲方转让给乙方的资产，包括但不限于房屋、设备、土地等。

2.2解释

2.2.1本合同中的术语如无特殊说明，应按通常含义进行解释。

3.租赁经营权转让

3.1租赁经营权概述

3.1.1甲方同意将租赁经营权转让给乙方，乙方同意接受并支付租金。

3.1.2租赁经营权的转让范围包括但不限于租赁物的使用、维护和收益等。

3.2转让内容

3.2.1甲方将其拥有的位于某市某区的房屋租赁经营权转让给乙方。

3.2.2转让内容包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.3转让方式

3.3.1本合同采用书面形式转让，双方签字盖章后生效。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2038年12月31日止。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限届满或本合同约定的其他终止条件成就时，租赁终止。

4.3租赁期限调整

4.3.1如因不可抗力等原因导致租赁期限无法按期届满，经双方协商一致，可适当调整租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月的1日前向甲方支付当月租金。

5.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金。

5.3支付时间

5.3.1乙方应在每月1日前支付当月租金，逾期未支付的，应按每日万分之五支付滞纳金。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.1.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

6.2维护责任

6.3损坏赔偿

6.3.1因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施使用

7.1.1乙方有权使用租赁物内的附属设施，但应遵守附属设施的使用规定。

7.2公共区域使用

7.2.1乙方应遵守公共区域的使用规定，不得擅自改变公共区域的布局或功能。

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金的，构成违约。

8.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏的，构成违约。

8.1.3甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，构成违约。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

8.2.2乙方损坏租赁物的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.3甲方未按时提供租赁物或提供不符合