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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商业地产租赁合同及物业管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁物业描述

2.1物业地址

2.2物业类型

2.3物业面积

2.4物业结构

2.5物业设施及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.物业管理

6.1物业管理费

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理服务内容

6.4物业管理责任

7.交付与接收

7.1物业交付条件

7.2物业接收标准

7.3交付与接收流程

8.使用限制

8.1使用范围

8.2使用限制条件

8.3违约责任

9.维修与保养

9.1租赁物业的维修责任

9.2租赁物业的保养责任

9.3维修与保养费用

10.转租与分租

10.1转租与分租的允许性

10.2转租与分租的程序

10.3转租与分租的责任

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修订

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年度商业地产租赁合同及物业管理协议”。

1.2合同当事人：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点：_______。

2.租赁物业描述

2.1物业地址：_______。

2.2物业类型：_______。

2.3物业面积：_______平方米。

2.4物业结构：_______。

2.5物业设施及用途：_______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。

3.3租赁续约条款：_______。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。

4.2租金支付频率：每月支付一次。

4.3租金支付方式：_______。

4.4租金调整条款：_______。

5.租金押金

5.1押金金额：_______元人民币。

5.2押金退还条件：_______。

5.3押金退还流程：_______。

6.物业管理

6.1物业管理费：每月物业管理费为_______元人民币。

6.2物业管理费支付方式：_______。

6.3物业管理服务内容：_______。

6.4物业管理责任：_______。

7.交付与接收

7.1物业交付条件：_______。

7.2物业接收标准：_______。

7.3交付与接收流程：_______。

8.使用限制

8.1使用范围：乙方仅可将其承租的物业用于_______用途，不得用于任何非法或与合同规定不符的活动。

8.2使用限制条件：乙方在使用物业时，应遵守国家相关法律法规，并确保其经营活动不影响甲方其他租赁户的正常使用和物业管理。

8.3违约责任：若乙方违反本条约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.维修与保养

9.2租赁物业的保养责任：乙方应定期对租赁物业进行清洁、保养，并确保消防设施、安全设备等处于良好状态。

9.3维修与保养费用：日常维修及保养费用由乙方承担，但涉及重大结构性维修或更换的费用，双方另有约定。

10.转租与分租

10.1转租与分租的允许性：未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租物业。

10.2转租与分租的程序：若乙方希望转租或分租物业，应提前向甲方提出申请，并遵守甲方规定的程序。

10.3转租与分租的责任：若乙方未经甲方同意擅自转租或分租，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

11.违约责任

11.1违约行为定义：本合同中约定的任何一方未履行合同义务或违反合同条款