2024年科技孵化器土地租赁合作合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年科技孵化器土地租赁合作合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6租赁土地的位置、面积、用途

2.租赁双方的权利和义务

2.1出租方权利

2.2出租方义务

2.3承租方权利

2.4承租方义务

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4违约责任

4.租赁土地使用规则

4.1使用范围

4.2使用要求

4.3使用限制

4.4环保要求

5.租赁合同变更及解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3合同解除条件

5.4合同解除程序

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件

8.1土地租赁合同附件一

8.2土地租赁合同附件二

9.合同其他约定事项

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同续签条件

9.4合同终止条件

10.合同签署

10.1合同签署人

10.2合同签署日期

11.合同份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案程序

13.合同附件清单

13.1合同附件一清单

13.2合同附件二清单

14.合同解释

14.1合同解释原则

14.2合同解释方法

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年科技孵化器土地租赁合作合同

1.2合同双方：

1.2.1出租方：[出租方全称]

1.2.2承租方：[承租方全称]

1.3合同签订日期：[具体日期]

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁期限]年

1.6租赁土地的位置、面积、用途：

1.6.1土地位置：[具体地址]

1.6.2土地面积：[具体面积]平方米

1.6.3土地用途：用于科技孵化器建设及运营

第二条租赁双方的权利和义务

2.1出租方权利：

2.1.1收取租金

2.1.2维护土地权益

2.1.3监督承租方使用土地

2.2出租方义务：

2.2.1保证土地的合法使用权

2.2.2提供必要的土地使用条件

2.2.3协助承租方办理相关手续

2.3承租方权利：

2.3.1按照合同约定使用土地

2.3.2获得出租方提供的必要支持

2.3.3遵守国家相关法律法规

2.4承租方义务：

2.4.1按时支付租金

2.4.2合理使用土地，不得擅自改变土地用途

2.4.3维护土地设施，不得损坏土地环境

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：[具体金额]元/平方米/年

3.2租金支付时间：每年[具体日期]前支付下一年度的租金

3.3租金支付方式：银行转账或现金支付

3.4违约责任：逾期支付租金，每日按应支付租金的[具体比例]支付滞纳金

第四条租赁土地使用规则

4.1使用范围：仅限于科技孵化器建设及运营

4.2使用要求：

4.2.1不得擅自改变土地用途

4.2.2不得擅自搭建建筑物、构筑物

4.2.3不得占用公共设施

4.3使用限制：

4.3.1不得从事违法活动

4.3.2不得造成环境污染

4.3.3不得影响周边居民生活

4.4环保要求：遵守国家及地方环保规定，采取有效措施防止环境污染

第五条租赁合同变更及解除

5.1合同变更：

5.1.1任何一方提出合同变更，需书面通知对方

5.1.2双方协商一致后，签订补充协议

5.2合同解除：

5.2.1出现合同约定的解除条件

5.2.2双方协商一致解除合同

5.3合同解除条件：

5.3.1出租方未按约定提供土地使用条件

5.3.2承租方严重违约

5.3.3因不可抗力导致合同无法履行

5.4合同解除程序：

5.4.1提出解除合同的一方书面通知对方

5.4.2双方协商解除合同，签订解除协议

第六条违约责任

6.1出租方违约责任：

6.1.1未按约定提供土地使用条件，应承担违约责任

6.1.2未经承租方同意擅自改变土地用途，应承担违约责任