2025按揭房产离婚协议范本编制与履行要求.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房产离婚协议范本编制与履行要求

本合同目录一览

1.协议背景及适用范围

1.1协议签订双方

1.2协议签订时间

1.3协议适用范围

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产抵押情况

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4贷款利率

3.5还款方式

4.房产价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估价值

5.房产分割方式

5.1房产归属

5.2房产分割比例

5.3房产分割时间

6.按揭贷款处理

6.1贷款结清

6.2贷款转名

6.3贷款续贷

7.费用承担

7.1评估费

7.2律师费

7.3其他费用

8.知识产权归属

8.1房产登记证

8.2其他相关证件

9.协议履行

9.1履行时间

9.2履行方式

9.3履行地点

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议背景及适用范围

1.1协议签订双方

甲方（男方）：[甲方全名]

乙方（女方）：[乙方全名]

1.2协议签订时间

1.3协议适用范围

本协议适用于双方因离婚而涉及到的按揭房产分割及按揭贷款处理等相关事宜。

2.房产基本情况

2.1房产地址

房产位于：[具体地址]

2.2房产面积

房产面积为：[具体面积]，包括建筑面积、使用面积等。

2.3房产产权状况

房产产权归甲方所有，甲方持有房产证。

2.4房产抵押情况

房产目前存在按揭贷款，贷款银行：[贷款银行名称]，贷款金额：[贷款金额]，贷款期限：[贷款期限]，贷款利率：[贷款利率]，还款方式：[还款方式]。

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行

贷款银行：[贷款银行名称]

3.2贷款金额

贷款金额：[贷款金额]

3.3贷款期限

贷款期限：[贷款期限]

3.4贷款利率

贷款利率：[贷款利率]

3.5还款方式

还款方式：[还款方式]，包括每月还款额、还款日等。

4.房产价值评估

4.1评估机构

评估机构：[评估机构名称]

4.2评估时间

评估时间：[具体日期]

4.3评估价值

评估价值：[评估价值]

5.房产分割方式

5.1房产归属

房产归甲方所有。

5.2房产分割比例

房产分割比例为：甲方拥有[比例]%的房产权益，乙方拥有[比例]%的房产权益。

5.3房产分割时间

房产分割时间为：[具体日期]

6.按揭贷款处理

6.1贷款结清

甲方负责结清全部按揭贷款。

6.2贷款转名

甲方将贷款转至乙方名下，乙方承担后续还款责任。

6.3贷款续贷

如需续贷，双方协商确定续贷方案。

7.费用承担

7.1评估费

评估费用由甲方承担。

7.2律师费

律师费用由双方按照房产分割比例分担。

7.3其他费用

其他相关费用由双方根据实际情况协商承担。

8.知识产权归属

8.1房产登记证

房产登记证及其他相关产权证明文件由甲方保管，但乙方有权查阅。

8.2其他相关证件

其他与房产相关的证件，如购房合同、维修基金收据等，由双方共同保管。

9.协议履行

9.1履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并在[具体日期]前完成全部履行事宜。

9.2履行方式

履行方式包括但不限于房产分割、贷款处理、费用支付等，具体事宜按照本协议约定执行。

9.3履行地点

履行地点为：[具体地点]，包括房产所在地、贷款银行等。

10.违约责任

10.1违约情形

任何一方未按照本协议约定履行义务的行为，均构成违约。

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构为：[具体仲裁委员会或人民法院名称]。

12.合同解除

12.1解除条件

（1）一方严重违约；

（2）出现不可抗力；

（3）双方协商一致。

12.2解除程序

解除本协议需书面通知对方，并按照法律规定程序进行。

13.合同生效

13.1生效条件

本协议自