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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房产女方离婚财产分割执行细则协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1离婚双方姓名、身份证号码、联系方式

1.2代理人信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产地址、产权证号、建筑面积

2.2房产购买时间、价格、贷款情况

2.3房产现值评估

3.按揭贷款情况

3.1贷款金额、利率、期限

3.2还款方式、还款时间

3.3贷款余额及未还本金

4.财产分割原则

4.1按揭房产分割比例

4.2财产分割方式

4.3产权变更手续

5.财产分割执行程序

5.1协商解决

5.2诉讼解决

5.3仲裁解决

6.财产分割费用承担

6.1评估费用

6.2法律费用

6.3其他相关费用

7.财产分割时间

7.1分割时间约定

7.2超过约定时间的处理

8.财产分割后权属登记

8.1登记时间

8.2登记费用

9.按揭贷款偿还责任

9.1债权人同意

9.2债权转让

9.3还款责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效条件

12.1合同签订

12.2财产分割执行完毕

13.合同解除条件

13.1合同签订后，一方不履行合同义务

13.2合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行

14.合同生效、解除及终止后的处理事项

14.1合同生效后的处理

14.2合同解除后的处理

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1离婚双方姓名：、

1.2离婚双方身份证号码：110101199003071.4代理人信息（如有）：无

2.房产基本情况

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产产权证号：京房权证字第号

2.3房产建筑面积：100平方米

2.4房产购买时间：2015年6月1日

2.5房产购买价格：500万元

2.6房产贷款情况：贷款总额300万元，利率4.9%，贷款期限30年

2.7房产现值评估：根据2025年5月1日的市场评估，房产现值为550万元

3.按揭贷款情况

3.1贷款金额：300万元

3.2利率：4.9%

3.3期限：30年

3.4还款方式：等额本息

3.5还款时间：每月1日

3.6贷款余额及未还本金：根据2025年5月1日的还款计划，贷款余额为250万元

4.财产分割原则

4.1按揭房产分割比例：得房产份额的60%，得房产份额的40%

4.2财产分割方式：支付相当于房产份额40%价值的现金

4.3产权变更手续：双方共同办理房产产权变更手续

5.财产分割执行程序

5.1协商解决：双方应友好协商，达成财产分割协议

5.2诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

5.3仲裁解决：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁

6.财产分割费用承担

6.1评估费用：由双方各承担一半

6.2法律费用：由败诉方承担

6.3其他相关费用：如产生其他费用，由双方协商承担

7.财产分割时间

7.1分割时间约定：自本合同签订之日起30日内完成财产分割

7.2超过约定时间的处理：如超过约定时间，每日按分割财产价值的0.1%向守约方支付违约金

8.财产分割后权属登记

8.1登记时间：自财产分割协议签订之日起30日内，双方应共同办理房产产权变更登记手续

8.2登记费用：登记费用由产权人承担，双方按照分割比例分担

9.按揭贷款偿还责任

9.1债权人同意：本合同签订后，双方应通知贷款银行关于财产分割事宜，并取得债权人的书面同意

9.2债权转让：如一方需偿还全部或部分贷款，应取得债权人的书面同意，并办理债权转让手续

9.3还款责任：双方继续按照原贷款合同约定的还款方式、时间和金额偿还贷款，直至贷款全部还清

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付分割款项、未按时办理产权变更登记等

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的每日万分之五，累计计算至实际履行之日

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.合同生效条件

12.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2财产分割执