原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼物业设施设备维护与更新改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的物
2.1办公楼名称
2.2办公楼地址
2.3办公楼面积
2.4物业设施设备清单
3.维护与更新改造内容
3.1维护项目
3.2更新改造项目
3.3具体维护与更新改造方案
4.维护与更新改造期限
4.1维护期限
4.2更新改造期限
5.维护与更新改造费用
5.1维护费用
5.2更新改造费用
5.3费用支付方式
6.工程进度与验收
6.1工程进度安排
6.2工程验收标准
6.3验收程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：物业设施设备清单
10.2附件二：维护与更新改造方案
10.3附件三：费用支付明细表
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
13.合同保密
13.1保密内容
13.2保密期限
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：有限公司
乙方：物业管理公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.合同标的物
2.1办公楼名称
大厦
2.2办公楼地址
市区路号
2.3办公楼面积
总面积为10,000平方米
2.4物业设施设备清单
详见附件一：物业设施设备清单
3.维护与更新改造内容
3.1维护项目
1.电梯设备日常维护与保养
2.消防系统检查与维护
3.供水供电系统检查与维护
4.空调系统检查与维护
5.公共区域清洁与绿化
3.2更新改造项目
1.电梯设备更新
2.消防系统升级
3.供水供电系统改造
4.空调系统升级
5.公共区域设施更新
3.3具体维护与更新改造方案
详见附件二：维护与更新改造方案
4.维护与更新改造期限
4.1维护期限
自合同生效之日起，为期三年。
4.2更新改造期限
自合同生效之日起，为期一年。
5.维护与更新改造费用
5.1维护费用
甲方应支付乙方年度维护费用人民币万元。
5.2更新改造费用
甲方应支付乙方年度更新改造费用人民币万元。
5.3费用支付方式
1.甲方应在合同生效后一个月内支付首期费用。
2.甲方应在每个维护与更新改造项目完成后一个月内支付相应费用。
6.工程进度与验收
6.1工程进度安排
详见附件二：维护与更新改造方案中的工程进度安排。
6.2工程验收标准
1.电梯设备：符合国家相关标准和规范。
2.消防系统：符合国家消防法规和标准。
3.供水供电系统：符合国家相关标准和规范。
4.空调系统：符合国家相关标准和规范。
5.公共区域设施：符合甲方要求和使用需求。
6.3验收程序
1.乙方应在完成每个维护与更新改造项目后，向甲方提交验收报告。
2.甲方应在收到验收报告后七个工作日内进行验收。
3.验收合格后，甲方应在五个工作日内支付相应费用。
7.违约责任
7.1违约情形
1.乙方未按合同约定时间完成维护与更新改造项目。
2.乙方提供的维护与更新改造质量不符合合同约定。
3.甲方未按合同约定支付费用。
7.2违约责任承担
1.乙方未按合同约定时间完成维护与更新改造项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。
2.乙方提供的维护与更新改造质量不符合合同约定，应承担相应的修复责任，修复费用由乙方承担。
3.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
市仲裁委员会
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效。
9.2合同终止条件
1.合同期满自然终止。
2.双方协商一致解除合同。
3.因不可抗力
文档评论（0）