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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年办公楼租赁合同（含企业品牌形象设计服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.租赁标的物信息

2.1办公楼的具体位置

2.2办公楼面积及结构

2.3办公楼装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租赁用途及使用要求

4.1租赁用途

4.2使用要求及限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及程序

6.物业管理与服务

6.1物业管理服务内容及标准

6.2物业管理费用及支付方式

7.企业品牌形象设计服务

7.1设计服务内容

7.2设计费用及支付方式

7.3设计成果交付及验收标准

8.交付与验收

8.1交付时间及方式

8.2验收标准及程序

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金的计算及支付

10.不可抗力

10.1不可抗力事件的范围

10.2不可抗力事件的处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：品牌形象设计方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他约定事项

14.2本合同未尽事宜，另行协商解决。

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.租赁标的物信息

2.1办公楼的具体位置

市区路号

2.2办公楼面积及结构

总面积：1000平方米，结构为框架式建筑，共5层。

2.3办公楼装修情况

13层为标准办公间，45层为会议室及接待区，已进行精装修。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

自2025年1月1日至2028年12月31日。

3.2租金金额及支付方式

租金总额：人民币100万元/年，按季度支付，每季度前一个月支付。

3.3租金调整条款

租金每年调整一次，根据市场行情及物价水平进行调整。

4.租赁用途及使用要求

4.1租赁用途

用于甲方公司日常办公及业务活动。

4.2使用要求及限制

甲方不得将租赁房屋用于违法活动，不得改变房屋结构及用途。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额：人民币10万元，租赁合同签订后5个工作日内一次性缴纳。

5.2保证金退还条件及程序

租赁期满无违约行为，甲方在租赁期满后30日内退还保证金。

6.物业管理与服务

6.1物业管理服务内容及标准

提供24小时安保、清洁、绿化、维修等服务。

6.2物业管理费用及支付方式

物业管理费用：人民币5元/平方米/月，按季度支付。

7.企业品牌形象设计服务

7.1设计服务内容

为甲方提供公司形象墙、室内外招牌、标识系统等设计服务。

7.2设计费用及支付方式

设计费用：人民币10万元，合同签订后支付50%，设计完成后支付剩余50%。

7.3设计成果交付及验收标准

设计成果在合同签订后30个工作日内完成，验收合格后交付使用。

8.交付与验收

8.1交付时间及方式

乙方应于2025年1月1日前将租赁房屋交付甲方使用，交付方式为甲方按房屋现状接收。

8.2验收标准及程序

甲方应在收到房屋后5个工作日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，乙方应在收到验收报告后10个工作日内进行修复。

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金；若乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金1%的违约金。

9.2违约金的计算及支付

违约金应自违约行为发生之日起计算，甲方应在违约行为发生后5个工作日内支付违约金。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件的范围

不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件的处理方式

发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

无

12.合同生效及