二零二五年产权式商铺返租管理及收益分成协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年产权式商铺返租管理及收益分成协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺类型

4.返租期限

4.1返租起始日期

4.2返租终止日期

5.返租费用

5.1返租费用金额

5.2返租费用支付方式

5.3返租费用支付时间

6.收益分成

6.1收益分成比例

6.2收益分成计算方式

6.3收益分成支付方式

7.返租商铺的管理

7.1甲方管理责任

7.2乙方管理责任

8.返租商铺的维护

8.1甲方维护责任

8.2乙方维护责任

9.返租商铺的租赁

9.1甲方租赁权利

9.2乙方租赁义务

10.返租商铺的转让

10.1甲方转让权利

10.2乙方转让义务

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的[具体商铺编号]商铺，面积[具体面积]平方米，类型为[具体类型]。

1.1.2“返租”指甲方将商铺出租给乙方，乙方支付返租费用给甲方。

1.1.3“收益分成”指商铺的经营收益按照约定比例在甲方和乙方之间进行分成。

1.1.4“返租费用”指乙方按照约定支付给甲方的租金。

1.1.5“收益”指商铺的经营所得，包括但不限于租金、销售利润等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有本条款所赋予的含义。

1.2.2本合同中的任何术语，如无特别说明，应具有其通常含义。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1名称：[甲方全称]

2.1.2地址：[甲方地址]

2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.4联系方式：[甲方联系电话]

2.2乙方基本信息

2.2.1名称：[乙方全称]

2.2.2地址：[乙方地址]

2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.4联系方式：[乙方联系电话]

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于[具体地址]，属于[具体商圈]。

3.1.2商铺周边设施齐全，交通便利。

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积为[具体面积]平方米。

3.3商铺类型

3.3.1商铺类型为[具体类型]，适用于[具体用途]。

4.返租期限

4.1返租起始日期

4.1.1本合同约定的返租起始日期为[具体日期]。

4.2返租终止日期

4.2.1本合同约定的返租终止日期为[具体日期]。

5.返租费用

5.1返租费用金额

5.1.1乙方应向甲方支付返租费用，金额为每月[具体金额]元。

5.2返租费用支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月的返租费用。

5.3返租费用支付时间

5.3.1返租费用支付方式为银行转账，账户信息如下：

?银行名称：[银行名称]

?账户名称：[甲方全称]

?账号：[银行账号]

6.收益分成

6.1收益分成比例

6.1.1商铺的经营收益按照甲方[具体比例]%和乙方[具体比例]%的比例分成。

6.2收益分成计算方式

6.2.1收益分成按月计算，于每月[具体日期]进行结算。

6.3收益分成支付方式

6.3.1收益分成支付方式为银行转账，账户信息如下：

?银行名称：[银行名称]

?账户名称：[甲方全称]

?账号：[银行账号]

8.返租商铺的管理

8.1甲方管理责任

8.1.1甲方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的设施设备正常运行。

8.1.2甲方负责商铺的租赁活动，包括租赁合同的签订、续签和解除。

8.2乙方管理责任

8.2.1乙方负责商铺的内部经营，包括但不限于商品陈列、销售和服务。

8.2.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

9.返租商铺的维护

9.1甲方维护责任

9.1.1甲方负责商铺的公共区域维护，包括但不限于卫生清洁、绿化等。

9.1.2甲方负责商铺主体结构及公共设施的维修保养。

9.2乙方维护责任

9.2.1乙方负责商铺内部设施