2025年度电子信息产业园区厂房租赁及研发支持合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度电子信息产业园区厂房租赁及研发支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整公式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.租赁用途

7.1允许使用的行业

7.2禁止使用的行业

8.使用责任与义务

8.1维护保养责任

8.2使用限制

8.3环保要求

9.研发支持

9.1支持内容

9.2支持方式

9.3支持期限

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：X科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：市区路号

1.1.5联系电话：0215678

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：电子信息产业园区开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：5000万元

1.2.4注册地址：市区路号

1.2.5联系电话：02187654321

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.1.1地址：市区路号

2.1.2面积：2000平方米

2.2厂房结构及设施

2.2.1结构：框架结构，地上5层，地下1层

2.2.2设施：电梯、消防设施、监控系统、供电系统、供水系统等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2支付方式：每月前5个工作日内，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月5日

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，每年调整一次

5.2调整频率：每年1月1日

5.3调整公式：租金=上月租金×（1+调整系数）

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10万元整

6.2保证金支付时间：合同签订之日起5个工作日内

6.3保证金退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕后，无违约行为，出租方在15个工作日内退还保证金

7.租赁用途

7.1允许使用的行业：电子信息产业相关行业

7.2禁止使用的行业：易燃易爆、有毒有害等危险品生产、加工、储存行业

8.使用责任与义务

8.1维护保养责任

8.1.1租赁方应负责租赁物及其附属设施的日常维护保养，确保其处于良好状态。

8.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

8.2使用限制

8.2.1租赁方不得将租赁物转租、转借或以任何形式擅自转让给第三方使用。

8.2.2租赁方不得在租赁物内从事违法活动或违反社会公德的行为。

8.3环保要求

8.3.1租赁方在租赁物内进行生产、经营活动时，应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。

8.3.2租赁方应采取有效措施，防止污染和损害环境。

9.研发支持

9.1支持内容

9.1.1出租方提供一定面积的办公区域和研发设施。

9.1.2出租方协助租赁方申请相关研发项目资金支持。

9.1.3出租方提供与电子信息产业相关的技术交流平台。

9.2支持方式

9.2.1出租方提供必要的办公设备和服务。

9.2.2出租方组织定期技术讲座和行业交流活动。

9.2.3出租方协助租赁方与相关科研机构建立合作关系。

9.3支持期限

9.3.1研发支持期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

10.保密条款

10.1保密内容

10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。

10.1.2与合同相关的所有文件、资料、数据等。

10.2保密期限