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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度特色美食街区商铺租赁合作合同
本合同目录一览
一、合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同目的
1.4合同签订时间
1.5合同生效时间
二、商铺信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施
三、租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
四、租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
五、押金及退还
5.1押金金额
5.2押金支付方式
5.3押金退还条件
5.4押金退还时间
六、物业管理
6.1物业管理责任
6.2物业服务费用
6.3物业维修保养
七、违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
八、合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止的程序
九、争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
十、其他约定
10.1合作宣传
10.2商铺使用限制
10.3合同附件
10.4合同生效
十一、合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
十二、合同附件
12.1商铺租赁合同附件一
12.2商铺租赁合同附件二
十三、合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
十四、合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
一、合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“2025年度特色美食街区商铺租赁合作合同”。
1.2合同双方：
（1）甲方：特色美食街区管理方
（2）乙方：商铺承租方
1.3合同目的：甲方将位于特色美食街区的商铺出租给乙方，乙方承租该商铺用于经营特色美食。
1.4合同签订时间：____年____月____日。
1.5合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。
二、商铺信息
2.1商铺位置：位于特色美食街区____号。
2.2商铺面积：____平方米。
2.3商铺结构：____层____室，装修情况为____。
2.4商铺设施：包括但不限于____。
三、租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日。
3.2租赁终止日期：____年____月____日。
3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。
四、租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为____元，共计____元。
4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3租金支付时间：每月____日。
4.4租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。
五、押金及退还
5.1押金金额：押金为____元。
5.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起____日内将押金支付至甲方指定账户。
5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。
5.4押金退还时间：租赁期满后____日内。
六、物业管理
6.1物业管理责任：甲方负责对商铺及街区进行物业管理，确保乙方正常经营。
6.2物业服务费用：乙方应按甲方规定缴纳物业管理费用，费用标准为____元/月。
6.3物业维修保养：商铺的维修保养责任由乙方承担，如需甲方协助，乙方应提前向甲方提出申请。
七、违约责任
7.1违约情形：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途；
（3）乙方损坏商铺设施；
（4）乙方违反街区管理规定，造成不良影响；
（5）其他违反合同约定的行为。
7.2违约责任承担：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约赔偿：乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、合同解除与终止
8.1合同解除条件：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，另一方给予书面通知后____日内，违约方未采取补救措施或补救措施无效；
（3）合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件：
（1）租赁期满，双方不再续签合同；
（2）因合同解除导致合同终止；
（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。
8.3合同解除与终止的程序：
（1）任何一方提出解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方；
（2）接到通知的一方应在____日内回复，同意
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