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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅按揭贷款合同规范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5贷款利率

1.6还款方式

1.7贷款用途

2.贷款发放与支付

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放时间

2.3贷款支付方式

2.4贷款支付账户

3.贷款还款

3.1还款计划

3.2还款期限

3.3还款金额

3.4还款方式

3.5逾期还款处理

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付时间

4.3利息支付方式

4.4利息调整

5.保险事项

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用

5.5保险理赔

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保人信息

6.3担保期限

6.4担保责任

7.贷款变更

7.1贷款期限变更

7.2贷款利率变更

7.3贷款金额变更

7.4贷款还款方式变更

8.贷款终止

8.1贷款提前还款

8.2贷款全部结清

8.3贷款部分结清

8.4贷款终止条件

9.违约责任

9.1逾期还款违约责任

9.2逾期利息违约责任

9.3其他违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2通知送达地址

12.3通知送达时间

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：贷款还款计划表

13.3附件三：保险合同

13.4附件四：担保合同

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同解除条件

14.4合同解除日期

14.5合同解释权

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1贷款人信息

甲方（贷款人）名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系方式：________

1.2借款人信息

乙方（借款人）名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系方式：________

1.3贷款金额

贷款本金总额：人民币________元整。

1.4贷款期限

贷款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

1.5贷款利率

贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并根据中国人民银行相关规定进行调整。

1.6还款方式

（1）等额本息还款法；

（2）每月还款金额：人民币________元整；

（3）还款日：每月________日。

1.7贷款用途

乙方确认，本次贷款仅用于购买位于________的房产，不得用于其他用途。

第二条贷款发放与支付

2.1贷款发放条件

（1）乙方已签订房屋买卖合同；

（2）乙方已支付首付款；

（3）乙方已提交完整贷款申请材料；

（4）甲方审核通过。

2.2贷款发放时间

甲方应在满足贷款发放条件后________个工作日内发放贷款。

2.3贷款支付方式

甲方将贷款本金直接支付至乙方指定的购房账户。

2.4贷款支付账户

乙方指定的购房账户为：________。

第三条贷款还款

3.1还款计划

（1）首期还款日：________年________月________日；

（2）每月还款日：________日；

（3）每月还款金额：人民币________元整。

3.2还款期限

乙方应在贷款期限内按月偿还贷款本金及利息。

3.3还款金额

每月还款金额包括贷款本金和利息，具体金额详见附件二：贷款还款计划表。

3.4还款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）甲方认可的其它方式。

3.5逾期还款处理

（1）按日计收逾期利息；

（2）提前收回贷款；

（3）依法向乙方追究违约责任。

第四条利息计算与支付

4.1利息计算方式

贷款利息按月计收，采用复利计算。

4.2利息支付时间

乙方应在每月还款日支付当月利息。

4.3利息支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）甲方认可的其它方式。

4.4利息调整

如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权根据调整后的利率计算乙方应支付的利息。

第五条保险事项

5.1保险种类