出租商铺合同范例政府.docxVIP

出租商铺合同范例政府

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于：__________；

1.2商铺面积：__________平方米；

1.3商铺用途：__________；

1.4商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按每日租金的__________%向甲方支付滞纳金。

三、押金及退还

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.2退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且乙方已履行完毕合同约定的义务，甲方应无息退还乙方押金。

四、物业管理及费用

4.1物业管理：商铺的物业管理由甲方委托__________物业管理公司负责；

4.2物业费用：乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金；

（2）若甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金；

（2）若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图；

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁登记备案表；

3.商铺租赁合同附件三：物业管理协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，为保障甲方权益，提高物业管理水平，特邀请丙方作为物业管理方参与本合同，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于：__________；

1.2商铺面积：__________平方米；

1.3商铺用途：__________；

1.4商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按每日租金的__________%向甲方支付滞纳金。

三、物业管理及费用

3.1物业管理：商铺的物业管理由丙方负责，丙方应按照国家相关法律法规及行业标准，为乙方提供优质的物业管理服务；

3.2物业费用：乙方应按丙方规定的收费标准，按时缴纳物业管理费及相关费用。

四、第三方丙方责任与权利

4.1责任：

（1）丙方应保证商铺的公共设施、设备正常运行，对乙方在使用过程中因丙方原因造成的损失，丙方应承担赔偿责任；

（2）丙方应定期对商铺进行巡查，发现安全隐患及时整改，确保乙方人身及财产安全；

（3）丙方应按照合同约定，对乙方进行物业管理服务，确保商铺的正常运营。

4.2权利：

（1）丙方有权对商铺进行巡查，对乙方违规行为进行制止和纠正；

（2）丙方有权根据国家相关法律法规及行业标准，制定物业管理规章制度，乙方应遵守；

（3）丙方有权根据合同约定，对乙方拖欠物业管理费及相关费用进行催收。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权依法采取相应措