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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房按揭交易服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房地产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产产权
2.4房产用途
3.按揭贷款信息
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3贷款期限
3.4还款方式
4.房产交易费用
4.1房产交易税费
4.2房产交易佣金
4.3其他相关费用
5.交易流程
5.1签订合同
5.2资料审核
5.3房产评估
5.4贷款审批
5.5房产过户
5.6贷款发放
6.付款方式
6.1首付款支付
6.2按揭贷款支付
6.3其他付款方式
7.房产交付
7.1房产交付时间
7.2房产交付条件
7.3房产交付手续
8.产权过户
8.1过户手续
8.2过户税费
8.3过户时间
9.贷款还款责任
9.1还款责任主体
9.2还款时间
9.3还款方式
9.4违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更后果
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3生效方式
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方（卖方）：[卖方全称]
乙方（买方）：[买方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[卖方详细地址]
乙方地址：[买方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]
第二条房地产基本信息
2.1房产地址
房产所在地：[房产所在城市]
房产具体地址：[房产详细地址]
2.2房产面积
房产总面积：[房产总面积]
房产使用面积：[房产使用面积]
2.3房产产权
房产产权性质：[房产产权性质，如商品房、经济适用房等]
房产产权证号：[房产产权证号]
2.4房产用途
房产用途：[房产用途，如住宅、商用等]
第三条按揭贷款信息
3.1贷款金额
贷款总额：[贷款总额]
3.2贷款利率
贷款利率：[贷款利率]
3.3贷款期限
贷款期限：[贷款期限，如20年]
3.4还款方式
还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]
第四条房产交易费用
4.1房产交易税费
房产交易税费：[房产交易税费总额]
4.2房产交易佣金
房产交易佣金：[房产交易佣金总额]
4.3其他相关费用
其他相关费用：[其他相关费用总额]
第五条交易流程
5.1签订合同
双方应在[签订合同日期]前签订本合同。
5.2资料审核
乙方应在[资料审核期限]内提交相关资料，甲方应在[审核期限]内完成审核。
5.3房产评估
房产评估应在[评估期限]内完成，评估费用由[承担方]支付。
5.4贷款审批
贷款审批应在[贷款审批期限]内完成，贷款审批结果由[审批机构]通知。
5.5房产过户
房产过户应在[过户期限]内完成，过户费用由[承担方]支付。
5.6贷款发放
贷款发放应在[贷款发放期限]内完成，贷款发放条件由[贷款机构]确定。
第六条付款方式
6.1首付款支付
首付款应在[首付款支付期限]内支付，支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。
6.2按揭贷款支付
按揭贷款按[还款方式]支付，每月还款日为[还款日]。
6.3其他付款方式
其他付款方式：[其他付款方式及条件]
第七条房产交付
7.1房产交付时间
房产交付时间为[房产交付日期]。
7.2房产交付条件
1.房产产权清晰；
2.房产无任何权利瑕疵；
3.房产符合合同约定的交付条件。
7.3房产交付手续
房产交付手续包括：
1.双方签署交付确认书；
2.甲方提供房产相关证明文件；
3.乙方验收房产并签署验收报告。
第八条产权过户
8.1过户手续
1.双方签署《房屋买卖合同》；
2.甲方提供房产证、身份证等有效证件；
3.乙方支付过户税费；
4.办理房产过户登记。
8.2过户税费
过户税费包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体税费金额以当地税务机关的规定为准。
8.3过户时间
房产过户登记完成后，甲方应在[过户时间]内将房产证交付乙方。
第九条贷款还款
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