二零二五年度个人按揭房产借款合同范本-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人按揭房产借款合同范本2

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1借款人信息

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4利率及计息方式

1.5还款方式及计划

2.房产信息

2.1房产位置及面积

2.2房产性质及权属

2.3房产评估价值

2.4房产抵押登记情况

3.借款用途

4.借款条件

4.1借款人资格要求

4.2借款人信用记录

4.3借款人收入及还款能力

5.抵押物权利义务

5.1抵押物权属及现状

5.2抵押物处置权

5.3抵押物维护及保险

6.借款发放

6.1发放方式

6.2发放时间

6.3发放条件

7.还款及逾期处理

7.1还款方式

7.2还款时间

7.3逾期还款责任

7.4延期还款

8.费用及税费

8.1借款人支付的费用

8.2银行收取的费用

8.3税费

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约行为及后果

12.2违约责任承担

13.其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2借款金额

借款金额：人民币_______元整

1.3借款期限

借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

1.4利率及计息方式

借款利率：年利率_______%，按月计息，每月利率为_______%。

1.5还款方式及计划

还款方式：等额本息还款法。

还款计划：

第1个月还款金额：人民币_______元整

第2个月还款金额：人民币_______元整

第_______个月还款金额：人民币_______元整

第二条房产信息

2.1房产位置及面积

房产地址：_______

房产面积：_______平方米

2.2房产性质及权属

房产性质：_______

房产权属：_______

2.3房产评估价值

房产评估价值：人民币_______元整

2.4房产抵押登记情况

房产已办理抵押登记，抵押权人为_______。

第三条借款用途

借款用途：用于购买位于_______的房产。

第四条借款条件

4.1借款人资格要求

借款人须具备完全民事行为能力，无不良信用记录。

4.2借款人信用记录

借款人信用记录良好，无逾期还款记录。

4.3借款人收入及还款能力

借款人月收入为人民币_______元整，具备偿还借款的能力。

第五条抵押物权利义务

5.1抵押物权属及现状

抵押物为借款人名下位于_______的房产，现状为_______。

5.2抵押物处置权

抵押物处置权归抵押权人所有。

5.3抵押物维护及保险

借款人负责抵押物的维护及保险，确保抵押物价值不受损失。

第六条借款发放

6.1发放方式

借款通过银行转账方式发放至借款人指定账户。

6.2发放时间

借款发放时间为_______年_______月_______日。

6.3发放条件

借款发放前，借款人须提供相关资料，经抵押权人审核无误后发放借款。

第七条还款及逾期处理

7.1还款方式

借款人须按约定的还款计划按时足额还款。

7.2还款时间

每月_______日前还款。

7.3逾期还款责任

逾期还款的，借款人须支付_______%的逾期利息。

7.4延期还款

借款人因特殊原因需要延期还款的，应提前_______日向抵押权人提出书面申请，经抵押权人同意后方可延期还款。

第八条费用及税费

8.1借款人支付的费用

（1）贷款服务费：人民币_______元整，于合同签订时一次性支付。

（2）抵押登记费：人民币_______元整，于办理抵押登记时支付。

（3）保险费：根据保险合同约定，借款人需支付相应的保险费用。

8.2银行收取的费用

（1）提前还款违约金：如借款人在还款期限内提前还款，需支付相当于一个月利息的违约金。

（2）账户管理费：