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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025按揭房产女方归属性权转移执行细则离婚协议

本合同目录一览

1.离婚协议概述

1.1离婚协议的定义

1.2离婚协议的法律效力

1.3离婚协议的签订程序

2.房产按揭情况

2.1房产的基本信息

2.2按揭贷款情况

2.3房产按揭还款责任

3.女方归属性权转移

3.1女方归属性权的定义

3.2女方归属性权的转移条件

3.3女方归属性权的转移程序

4.房产评估及价值确定

4.1房产评估机构的选择

4.2房产评估报告的获取

4.3房产价值的确定

5.按揭贷款余额及还款计划

5.1按揭贷款余额的计算

5.2按揭贷款还款计划

5.3还款计划的调整

6.房产过户手续办理

6.1房产过户手续的办理流程

6.2需提交的材料及证明

6.3过户手续办理的时间要求

7.房产税费承担

7.1房产税费的种类及计算

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳的时间要求

8.房产保险及维修责任

8.1房产保险的购买及理赔

8.2房产维修责任的划分

8.3维修费用的承担

9.房产租赁及收益分配

9.1房产租赁的条件及方式

9.2租金收益的分配

9.3租赁合同的签订及解除

10.离婚协议的履行与监督

10.1离婚协议的履行期限

10.2履行情况的监督

10.3违约责任及处理

11.离婚协议的变更与解除

11.1离婚协议变更的条件

11.2离婚协议解除的条件

11.3变更与解除的程序

12.纠纷解决方式

12.1纠纷解决途径

12.2仲裁或诉讼

12.3纠纷解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同的签署及日期

第一部分：合同如下：

1.离婚协议概述

1.1离婚协议的定义

本合同所指离婚协议，是指双方当事人自愿离婚，就离婚事宜、财产分割、子女抚养等事项达成一致意见，并签署的书面协议。

1.2离婚协议的法律效力

离婚协议经双方当事人签字盖章后，具有法律效力，对双方当事人具有约束力。

1.3离婚协议的签订程序

双方当事人应本着平等、自愿的原则，就离婚事宜进行协商，达成一致后，由双方当事人共同签署离婚协议。

2.房产按揭情况

2.1房产的基本信息

房产地址：_______

房产产权证号：_______

房产面积：_______平方米

2.2按揭贷款情况

贷款银行：_______

贷款金额：_______元

贷款期限：_______年

月还款金额：_______元

2.3房产按揭还款责任

双方当事人同意，离婚后房产按揭贷款由女方继续承担，男方不再承担还款责任。

3.女方归属性权转移

3.1女方归属性权的定义

女方归属性权是指女方在婚姻关系存续期间，对共同财产所享有的权利。

3.2女方归属性权的转移条件

1）双方当事人自愿离婚；

2）女方同意放弃对房产的归属性权；

3）双方当事人签署离婚协议。

3.3女方归属性权的转移程序

1）女方签署放弃归属性权的声明；

2）双方当事人共同签署离婚协议；

3）女方将放弃归属性权的声明作为离婚协议附件。

4.房产评估及价值确定

4.1房产评估机构的选择

房产评估机构由双方当事人协商确定，评估结果作为房产价值的依据。

4.2房产评估报告的获取

房产评估报告应在离婚协议签署前取得，并由双方当事人共同确认。

4.3房产价值的确定

房产价值以评估报告所列价值为准，双方当事人不得异议。

5.按揭贷款余额及还款计划

5.1按揭贷款余额的计算

按揭贷款余额以离婚协议签署时的实际余额为准。

5.2按揭贷款还款计划

女方应继续按