二零二五年度仓储设施租赁与物业管理及仓储保险及安全协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度仓储设施租赁与物业管理及仓储保险及安全协议

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3物业管理方信息

2.租赁物信息

2.1仓储设施概述

2.2仓储设施位置

2.3仓储设施面积及结构

2.4仓储设施设备清单

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁物使用及维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任及费用

4.4日常管理要求

5.物业管理服务内容

5.1环境卫生管理

5.2安全保卫管理

5.3设施设备维护

5.4消防安全管理

5.5其他物业管理服务

6.仓储保险条款

6.1保险责任范围

6.2保险金额及费用

6.3保险期限

6.4保险理赔程序

7.安全协议

7.1安全责任划分

7.2安全管理制度

7.3应急预案

7.4安全培训及演练

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件及补充协议

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达方式

12.3合同份数及使用

12.4合同解释权

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方信息

（1）名称：仓储有限公司

（2）法定代表人：

（3）住所地：市区路号

1.2承租方信息

（1）名称：科技有限公司

（2）法定代表人：

（3）住所地：市区路号

1.3物业管理方信息

（1）名称：物业管理有限公司

（2）法定代表人：

（3）住所地：市区路号

2.租赁物信息

2.1仓储设施概述

（1）名称：仓储设施

（2）位置：市区路号

（3）面积：5000平方米

2.2仓储设施位置

（1）具体位置：仓储设施内

2.3仓储设施面积及结构

（1）总面积：5000平方米

（2）结构：钢架结构

2.4仓储设施设备清单

（1）货架：50组

（2）叉车：5台

（3）照明设备：50套

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

（1）起始日期：2025年1月1日

（2）终止日期：2028年12月31日

3.2租金支付方式及金额

（1）支付方式：按季度支付

（2）金额：人民币10万元/季度

3.3租金调整机制

（1）调整条件：根据市场行情及物价上涨情况

（2）调整频率：每年调整一次

4.租赁物使用及维护

4.1使用范围

（1）用于存放货物、设备等

4.2使用限制

（1）不得用于非法用途

（2）不得擅自改变仓储设施结构

4.3维护责任及费用

（1）租赁方负责日常维护

（2）维护费用由租赁方承担

4.4日常管理要求

（1）保持仓储设施内整洁

（2）确保货物安全存放

5.物业管理服务内容

5.1环境卫生管理

（1）定期进行环境卫生清洁

（2）保持仓储设施内无垃圾、杂物

5.2安全保卫管理

（1）24小时巡逻值班

（2）监控设备覆盖仓储设施

5.3设施设备维护

（1）定期检查设备运行情况

（2）及时维修设备故障

5.4消防安全管理

（1）配备消防设施

（2）定期进行消防演练

5.5其他物业管理服务

（1）协助租赁方处理突发事件

（2）提供相关咨询服务

6.仓储保险条款

6.1保险责任范围

（1）火灾、爆炸、自然灾害等意外事故

（2）货物损失、损坏

6.2保险金额及费用

（1）保险金额：人民币1000万元

（2）保险费用：人民币2万元/年

6.3保险期限

（1）自合同生效之日起至合同终止之日止

6.4保险理赔程序

（1）租赁方在事故发生后立即通知保险公司

（2）保险公司进行现场勘查，核实事故原因

（3）保险公司根据事故原因及损失情况进行理赔

7.安全协议

7.1安全责任划分

（1）租赁方负责仓储设施内货物及设备的安全

（2）物业管理方负责仓储设施的安全保卫及消防管理

7.2安全管理制度

（1）制定安全管理制度

（2）对员工进行安全培训

7.3应急预案

（1）制定应急预案

（2）定期进行应急演练

7.4安全培训及演练

（1）每年至少组