原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度办公空间租赁及物业服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3法定代表人或授权代表
2.租赁标的物
2.1办公空间的具体位置及面积
2.2租赁用途
2.3租赁期限
2.4租赁价格及支付方式
3.物业服务内容及标准
3.1物业管理服务内容
3.2物业服务标准
3.3物业服务费用及支付方式
4.物业服务责任
4.1物业服务公司的责任
4.2租赁方的责任
5.产权归属及使用限制
5.1办公空间产权归属
5.2使用限制及变更
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.其他约定事项
8.1租赁保证金
8.2不可抗力
8.3合同附件及补充协议
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除程序
11.合同备案及登记
11.1合同备案要求
11.2合同登记手续
12.合同附件
12.1办公空间租赁协议
12.2物业服务协议
12.3其他附件
13.合同签署及日期
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
14.其他约定事项
14.1通知方式及送达
14.2合同未尽事宜的处理
14.3合同解释权
14.4合同附件及补充协议的效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：公司
地址：市区路号
乙方：物业管理公司
地址：市区路号
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：
联系电话：138
乙方联系人：
联系电话：1395678
1.3法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：赵六
2.租赁标的物
2.1办公空间的具体位置及面积
租赁标的物位于市区路号，面积为500平方米。
2.2租赁用途
租赁用途为办公。
2.3租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
2.4租赁价格及支付方式
租赁价格为每月人民币10,000元，按季度支付，每季度支付一次，每次支付人民币30,000元。
3.物业服务内容及标准
3.1物业管理服务内容
（1）环境卫生管理；
（2）公共设施设备维护；
（3）安全保障服务；
（4）绿化养护；
（5）其他物业管理服务。
3.2物业服务标准
乙方应按照国家及地方物业管理相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。
4.物业服务责任
4.1物业服务公司的责任
乙方应确保提供的服务符合合同约定，对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。
4.2租赁方的责任
甲方应遵守物业管理规定，合理使用办公空间，不得擅自改变用途。
5.产权归属及使用限制
5.1办公空间产权归属
租赁标的物产权归甲方所有。
5.2使用限制及变更
甲方不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质，如需变更，应提前一个月书面通知乙方。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的；
（3）双方协商一致解除合同的。
6.2违约责任及赔偿
（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；
（2）乙方未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每月租金的5%计算；
（3）双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.其他约定事项
9.1租赁保证金
甲方应在签订本合同之日起3个工作日内向乙方支付租赁保证金人民币10,000元，租赁期满无违约行为，乙方应无息退还。
9.2不可抗力
因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
9.3合同附件及补充协议
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
11.合同变更及解除
11.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订
文档评论（0）