协议转让房产合同.docxVIP

协议转让房产合同

1.合同背景

本合同为甲方（转让方）与乙方（受让方）之间关于房产转让的协议，根据甲乙双方的自愿原则，达成以下协议。

2.转让房产描述

甲方同意将其名下位于[房产地址]的房产转让给乙方，并将所有权、使用权等相关权益一并转让。

3.权益转让

3.1甲方同意将其名下的房产权益完全无条件的转让给乙方，包括但不限于：

房产的所有权；

房产的使用权；

房产的收益权；

房产相关的土地使用权等。

3.2转让完成后，所有相关的权益、义务和责任将由乙方承担。

4.价款及支付方式

4.1乙方同意向甲方支付[转让价款]作为房产转让的对价。

4.2乙方可以选择以下支付方式之一：

一次性支付转让价款；

分期支付转让价款，每期支付[分期金额]，共分为[分期次数]期。

4.3转让价款应在本合同签署后[支付期限]内支付至甲方指定的账户。

5.附权利证件

5.1甲方同意将房产的相关权利证件交付给乙方，包括但不限于：

房产权证；

土地使用权证书；

建筑规划许可证；

房屋竣工验收证书等。

5.2乙方在收到以上权利证件后应进行核实，确保其真实有效，并将其安全保管。

6.转让手续

6.1甲方同意在本合同签署后协助乙方办理房产转让相关手续，包括但不限于：

向相关部门办理房产权利转移手续；

缴纳所有相关的税费等。

6.2乙方应积极配合甲方办理相关手续，提供必要的文件和信息。

7.确定法律效力

7.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

7.2本合同未约定的事项，按照相关法律法规的规定执行。

8.违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2若乙方未履行支付转让价款的义务，甲方有权终止本合同并收回已转让的房产。

9.争议解决

本合同的解释和争议解决应根据中华人民共和国法律进行。

10.合同解除

10.1本合同有效期为[合同期限]，合同履行完毕后自动解除。

10.2本合同中的任何一方都有权根据双方的协商一致，提前解除合同。解除合同应以书面形式通知对方。

11.其他

11.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各持[份数]份有效。

11.2本合同的附件为不可分割的整体，并与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同的任何条款的效力。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

日期：________________________