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多层双厅二手房屋买卖合同5篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就多层双厅二手房买卖事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于_____,建筑面积为_____平方米,房屋结构为_____,房屋内部设施包括_____等。
2.房屋所有权证编号为_____,土地使用权证编号为_____,产权年限为_____年。
二、买卖条件
1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权,无产权纠纷,无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续,甲方应承担相应的法律责任。
2.乙方同意按照约定的价格和支付方式购买该房屋。如因乙方原因导致房屋无法办理过户手续,乙方应承担相应的法律责任。
三、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为_____元(大写:_____元整)。该价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订合同时,乙方支付定金_____元(大写:_____元整)。定金抵作房款。
(2)房屋过户手续办理完毕后,乙方支付剩余房款_____元(大写:_____元整)。甲方在收到全款后,应出具合法有效的收据。
四、过户手续办理
1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供相关证明材料。过户过程中产生的税费由_____方承担。
2.过户手续办理完毕后,甲方应将房屋钥匙交付给乙方,并办理相关交接手续。
五、违约责任
1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
(1)甲方违约,应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方的实际损失。
(2)乙方违约,甲方有权解除买卖合同,并有权要求乙方赔偿实际损失。
2.因不可抗力导致合同无法履行的,双方应友好协商解决。如协商不成的,合同可依法解除。
六、其他约定事项
1.甲方在交付房屋前,应确保房屋内的水、电、气等基础设施完好。如有损坏,应及时维修并承担维修费用。
2.乙方在装修过程中,应遵守相关装修规定,不得擅自改变房屋结构。如有违反,应承担相应的法律责任。
3.双方应妥善保管合同及相关证明材料,以便办理过户手续和维权使用。合同未尽事宜,双方可协商补充。协商不成的,可依法向法院提起诉讼。
甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________
日期:__________日期:__________
篇2
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
住址:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
住址:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就多层双厅二手房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:XX市XX区XX路XX号XX单元XX室,建筑面积为XX平方米,储藏室(或车库)XX个,编号为XX。
2.房屋所有权证编号为:XXXXXX,土地使用权证编号为:XXXXXX。
3.房屋内家具、电器等附属设施情况详见附件1。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币XX元(大写:XXXXXX元整)。乙方在签订合同时一次性支付XX元(大写:XXXXXX元整)作为购房款。剩余XX元(大写:XXXXXX元整)在办理过户手续时支付。
2.甲方在收到全款后,将房屋钥匙交给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋交付及装修情况
1.甲方在签订合同时已将房屋交付给乙方使用。乙方已对房屋进行了装修,装修情况详见附件2。
2.甲方保证交付的房屋权属清晰,无其他纠纷。如因甲方原因导致房屋不能办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款,并赔偿乙方的装修费用。
四、违约责任
1.甲方如违反合同约定,未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续,乙方有权要求甲方退还已支付的购房款,并赔偿乙方的装修费用。
2.乙方如违反合同约定,未能在约定时间内支付购房款或未能按时办理过户手续,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他约定事项
1.双方同意在办理房屋过户手续时,积极配合相关部门完成所有手续。如因一方原因导致过户手续无法完成,违约方需承担相应的法律责任。
2.双方同意在签订合同时,将附件1和附件2作为合同的一部分。附件1详细描述了房屋内家具、电器等
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