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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺租赁合同风险防控与保障措施
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
1.3合同期限
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1标的物描述
3.2标的物权属
3.3标的物使用范围
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
4.3租金调整机制
5.租金押金
5.1押金金额及退还条件
5.2押金使用范围
6.租赁费用及支付
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3其他相关费用
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3争议解决方式
8.租赁标的物维护与保养
8.1出租方责任
8.2承租方责任
9.保险
9.1保险种类
9.2保险金额
9.3保险责任
10.法律法规及政策
10.1适用法律法规
10.2政策调整
11.合同附件
11.1附件一：租赁标的物清单
11.2附件二：租赁双方身份证明
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同变更及补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充协议
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同争议解决
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
本合同目的为明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。
1.3合同期限
本合同期限自甲方将商铺交付乙方使用之日起计算，租赁期限为三年。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
甲方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
2.2承租方信息
乙方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
3.租赁标的物
3.1标的物描述
租赁标的物为位于________的商铺，建筑面积为________平方米，层高________米，结构为________。
3.2标的物权属
租赁标的物为甲方合法拥有所有权的商铺，甲方保证其有权出租。
3.3标的物使用范围
租赁标的物仅用于________用途，乙方不得擅自改变用途。
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币________元。租金支付方式为每月支付，乙方应于每月____日前支付当月租金。
4.3租金调整机制
租金自合同签订之日起三年内保持不变。自第四年起，租金可根据市场行情及物价上涨等因素进行调整。
5.租金押金
5.1押金金额及退还条件
本合同押金为人民币________元。乙方应在签订合同后____日内支付押金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。
5.2押金使用范围
押金用于抵扣乙方应支付的租金、物业管理费、水电费等费用。
6.租赁费用及支付
6.1水电费
租赁期间，乙方应自行承担商铺的水电费，按实际使用量支付。
6.2物业管理费
租赁期间，乙方应按物业管理费标准支付物业管理费。
6.3其他相关费用
租赁期间，乙方应承担因使用商铺而产生的其他相关费用，如税费、维修费等。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
（1）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回商铺时，可提前____个月通知乙方，乙方应在接到通知后____日内搬离。
（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
7.2违约责任
（1）甲方未按合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为____元。
（2）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。
（3）乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
8.租赁标的物维护与保养
8.1出租方责任
甲方应保证租赁标的物在交付时符合约定的质量标准，并承担租赁期间因自然损耗以外的维修责任。
8.2承租方责任
乙方应妥善使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。租赁期间，乙方应负责租赁标的物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。
9.保险
9.1保险种类
乙方应自合同签订之日起办理财产保险，确保租赁标的物及其附
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