2025版新型按揭房屋买卖合同范本doc——绿色建筑与节能减排责任书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型按揭房屋买卖合同范本doc——绿色建筑与节能减排责任书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.绿色建筑与节能减排相关要求

6.1绿色建筑标准

6.2节能减排要求

6.3绿色建筑认证

7.房屋维修与保养责任

7.1买方维修责任

7.2卖方维修责任

7.3保修期限

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：绿色建筑与节能减排责任书

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同变更与解除

12.4合同解释

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：绿色建筑与节能减排责任书

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的按揭房屋买卖交易，包括房屋的交付、权利转移、绿色建筑与节能减排等相关事项。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，所在区域为[具体区域]。

2.2房屋面积

房屋总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体建筑面积]平方米，使用面积为[具体使用面积]平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为[具体结构]，包括[具体结构组成]。

2.4房屋权属

房屋权属清晰，卖方对该房屋拥有完全所有权，不存在任何产权纠纷。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方全称为[买方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，地址为[买方地址]。

3.2卖方基本信息

卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，地址为[卖方地址]。

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币[具体金额]元整。

4.2付款方式

（1）首付：在签订本合同时，买方应向卖方支付首付款人民币[具体金额]元；

（2）分期付款：买方应在[具体时间]前向卖方支付剩余房款人民币[具体金额]元；

4.3付款时间

首付款支付时间为签订本合同之日起[具体天数]内，剩余房款支付时间为[具体时间]。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应在[具体时间]前将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合《房屋建筑工程质量验收规范》的相关规定。

5.3验收程序

买方应在收到房屋后[具体天数]内进行验收，如有质量问题，应在验收期内书面通知卖方，卖方应在接到通知后[具体天数]内进行整改。

第六条绿色建筑与节能减排相关要求

6.1绿色建筑标准

房屋应达到国家绿色建筑评价标准的一级或二级标准。

6.2节能减排要求

房屋设计、施工和运行过程中，应符合国家节能减排的相关规定。

6.3绿色建筑认证

卖方应在房屋交付前取得绿色建筑认证证书，并提交给买方。

第七条房屋维修与保养责任

7.1买方维修责任

买方在房屋使用过程中，应对房屋进行日常维修与保养。

7.2卖方维修责任

卖方应在房屋交付后的[具体年限]内，对房屋存在的质量问题进行免费维修。

7.3保修期限

房屋的保修期限为自房屋交付之日起[具体年限]年。

第八部分：合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方有权在卖方未按约定时间交付房屋的情况下，解除本合同。

8.1.2卖方有权在买方未按约定支付房款的情况下，解除本合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。

8.2违约责任

8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的[具体比例]%。

8.