2025版商业街区开发商与创意工作室商铺租赁管理合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业街区开发商与创意工作室商铺租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1开发商信息

2.2创意工作室信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.商铺使用与管理

8.1商铺使用规范

8.2商铺管理责任

8.3商铺维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“开发商”指本合同中出租商铺的乙方，即[开发商名称]。

1.1.2“创意工作室”指本合同中承租商铺的甲方，即[创意工作室名称]。

1.1.3“商铺”指本合同中甲方承租的位于[具体地址]的商铺。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的甲方承租商铺的起始日期至结束日期。

1.1.5“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用。

1.1.6“押金”指甲方在签订本合同时向乙方支付的一定金额，用于保证甲方履行合同义务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1开发商信息

2.1.1名称：[开发商名称]

2.1.2地址：[开发商地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2创意工作室信息

2.2.1名称：[创意工作室名称]

2.2.2地址：[创意工作室地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于[具体地址]，具体楼层和商铺号见附件一。

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积为[面积]平方米。

3.3商铺用途

3.3.1商铺用途为[具体用途]，不得用于违法活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁结束日期

4.2.1本合同租赁期限至[结束日期]止。

4.3租赁期限的延长

4.3.1甲方如需延长租赁期限，应提前[提前通知天数]向乙方提出书面申请。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月[租金金额]元。

5.2租金支付方式

5.2.1甲方应于每月[支付日期]前将租金支付至乙方指定账户。

5.3租金支付时间

5.3.1甲方应按时支付租金，逾期未支付的，应按日向乙方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，如遇政府政策调整、物价上涨等不可抗力因素，乙方有权根据实际情况调整租金。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年一次。

6.3调整方式

6.3.1租金调整方式由双方协商确定，并书面通知对方。

7.押金及退还

7.1押金金额

7.1.1本合同押金金额为[押金金额]元。

7.2押金退还条件

7.2.1甲方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，乙方应在[退还期限]内退还押金。

7.3押金退还方式

7.3.1乙方将押金退还至甲方指定的银行账户。

8.商铺使用与管理

8.1商铺使用规范

8.1.1甲方应按照商铺的实际用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.1.2甲方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、商业街区管理规定及乙方制定的各项规章制度。

8.1.3甲方不得在商铺内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.2商铺管理责任

8.2.1乙方负责商铺的日常维护和管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全等。