2025版贝壳房屋买卖代理合同范本，提升交易效率.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版贝壳房屋买卖代理合同范本，提升交易效率

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属状况

2.3房屋用途及限制

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.过户手续

5.1过户申请

5.2过户所需材料

5.3过户费用及承担

6.交易税费

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费缴纳时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：房屋买卖合同补充协议

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

13.3其他约定事项

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同主体

买卖双方应具备完全民事行为能力，并明确各自的姓名、身份证号码、联系方式、住所等基本信息。

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地点订立。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署本合同并加盖公章；

1.3.2买方支付定金；

1.3.3双方约定其他合同生效条件。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落地点、房屋面积、房屋结构、房屋用途等详细信息。

2.2房屋权属状况

房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等情况。

2.3房屋用途及限制

房屋用途应符合相关法律法规及城市规划要求，不得用于非法活动。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1买方有权了解房屋的实际情况，并有权要求卖方提供房屋权属证明等相关材料；

3.1.2买方应在合同约定的期限内支付房款；

3.1.3买方应按约定办理房屋过户手续。

3.2卖方权利义务

3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，并配合买方办理过户手续；

3.2.2卖方应确保房屋无任何权利瑕疵，并如实告知房屋的实际情况；

3.2.3卖方应在合同约定的期限内配合买方办理房屋交付手续。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元。

4.2付款方式

4.2.1买方应于合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；

4.2.2买方应于____月____日前支付剩余房款人民币____元；

4.2.3买方支付房款可采用银行转账、现金等方式。

4.3付款时间节点

4.3.1定金支付时间：合同签订之日起____日内；

4.3.2首付款支付时间：房屋过户手续办理完毕后____日内；

4.3.3尾款支付时间：房屋交付使用后____日内。

第五条过户手续

5.1过户申请

卖方应在合同签订之日起____日内向相关部门提交过户申请。

5.2过户所需材料

过户所需材料包括但不限于房屋权属证明、买卖双方身份证明、户口本等。

5.3过户费用及承担

过户费用包括但不限于契税、印花税、测绘费等，具体费用按国家规定执行，由买卖双方各自承担。

第六条交易税费

6.1税费种类

交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、营业税等。

6.2税费承担

税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

6.3税费缴纳时间

税费应在合同约定的过户手续办理完毕后____日内缴纳。

第七条履约保证金

7.1保证金金额

双方约定履约保证金为人民币____元。

7.2保证金缴纳方式

保证金可采取银行转账或现金方式缴纳。

7.3保证金退还条件

7.3.1买方按约定支付房款且卖方履行交付房屋义务；

7.3.2双方履行合同完毕，无违约行为；

7.3.3买方在合同约定的期限内提出退还保证金申请。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定支付房款；

8.1.2卖方未