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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025按揭房产离婚协议范本编制与变更规则

本合同目录一览

1.合同定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1当事人基本信息

2.2当事人权利义务

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产所有权

3.3房产贷款情况

4.按揭房产处理

4.1按揭房产权益划分

4.2按揭贷款还款责任

4.3房产转让或租赁

5.离婚协议编制

5.1离婚协议主要内容

5.2离婚协议编制流程

5.3离婚协议签署

6.离婚协议变更规则

6.1离婚协议变更条件

6.2离婚协议变更程序

6.3离婚协议变更效力

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.法律适用

8.1合同适用法律

8.2法律解释

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达生效

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.其他约定

12.1补充条款

12.2争议解决补充条款

12.3合同附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

13.3合同签署地点

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“合同”是指本协议及附件，包括但不限于离婚协议、房产处理协议、按揭贷款处理协议等，以及双方在合同履行过程中形成的任何补充协议或文件。

1.2术语解释

（1）“当事人”指签订本合同的男女双方；

（2）“房产”指双方婚姻关系存续期间共同拥有的按揭房产；

（3）“按揭贷款”指当事人为购买房产所借的贷款；

（4）“离婚协议”指双方就婚姻关系解除及财产分割达成的协议；

（5）“变更”指对原离婚协议内容进行修改或补充。

2.当事人信息

2.1当事人基本信息

（1）甲方（男方）：姓名、身份证号码、联系方式、住址；

（2）乙方（女方）：姓名、身份证号码、联系方式、住址。

2.2当事人权利义务

（1）甲方享有对房产的占有、使用、收益和处分权；

（2）乙方享有对房产的占有、使用、收益和处分权；

（3）双方应按照按揭贷款合同约定，共同承担还款责任。

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产位于市区路号，建筑面积平方米，房产证号为。

3.2房产所有权

（1）甲方拥有房产的%份额；

（2）乙方拥有房产的%份额；

（3）双方共同拥有房产的剩余%份额。

3.3房产贷款情况

按揭贷款总额为元，贷款期限为年，贷款利率为。

4.按揭房产处理

4.1按揭房产权益划分

（1）甲方应承担房产%份额的按揭贷款还款责任；

（2）乙方应承担房产%份额的按揭贷款还款责任；

（3）双方共同承担房产剩余%份额的按揭贷款还款责任。

4.2按揭贷款还款责任

（1）甲方应按照按揭贷款合同约定，按时足额偿还贷款；

（2）乙方应按照按揭贷款合同约定，按时足额偿还贷款；

（3）如一方未能按时足额偿还贷款，另一方有权代为偿还，并有权向违约方追偿。

4.3房产转让或租赁

（1）未经另一方同意，任何一方不得单独转让或出租房产；

（2）如需转让或出租房产，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.离婚协议编制

5.1离婚协议主要内容

（1）婚姻关系解除；

（2）财产分割；

（3）子女抚养；

（4）其他双方认为需要约定的内容。

5.2离婚协议编制流程

（1）双方协商确定离婚协议内容；

（2）双方签署离婚协议；

（3）离婚协议经双方签字盖章后生效。

5.3离婚协议签署

双方应在离婚协议上签字盖章，并由见证人见证。

6.离婚协议变更规则

6.1离婚协议变更条件

（1）双方协商一致；

（2）变更内容不违反法律法规和公序良俗。

6.2离婚协议变更程序

（1）双方协商确定变更内容；

（2）双方签署变更协议；

（3）变更协议经双方签字盖章后生效。

6.3离婚协议变更效力

变更协议具有与原离婚协议同等的法律效力。

8.法律适用

8.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

8.2法律解释

对本合同条款的理解，若双方发生争议，应根据合同条款的文义进行解释。若文义解释存在歧义，则应按照合同订立时的