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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年商业房产按揭贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3保证人信息（如有）

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率及计息方式

3.1贷款利率

3.2利息计算方式

3.3利息支付方式

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放时间

4.2贷款使用范围

4.3贷款使用条件

5.还款计划及还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3还款日期

5.4逾期还款处理

6.贷款保险及担保

6.1贷款保险

6.2担保方式

6.3担保责任

7.贷款变更及提前还款

7.1贷款变更条件

7.2提前还款条件

7.3提前还款费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1房产抵押合同

12.2贷款保险合同

12.3其他相关文件

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出借人信息

1.1.1出借人名称：________

1.1.2出借人地址：________

1.1.3出借人法定代表人或授权代表：________

1.1.4出借人联系电话：________

1.1.5出借人开户银行及账号：________

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：________

1.2.2借款人地址：________

1.2.3借款人法定代表人或授权代表：________

1.2.4借款人联系电话：________

1.2.5借款人开户银行及账号：________

1.3保证人信息（如有）

1.3.1保证人名称：________

1.3.2保证人地址：________

1.3.3保证人法定代表人或授权代表：________

1.3.4保证人联系电话：________

1.3.5保证人开户银行及账号：________

第二条贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币________元整。

2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.3还款方式：按月等额本息还款法。

第三条贷款利率及计息方式

3.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际放款日为准。

3.2利息计算方式：按月计息，每月利息于还款日支付。

3.3利息支付方式：借款人应于每月还款日向出借人支付当月利息。

第四条贷款发放及使用

4.1贷款发放时间：借款人应于合同签订后________个工作日内，向出借人提交贷款使用申请，出借人应在收到申请后________个工作日内完成贷款发放。

4.2贷款使用范围：借款人仅可用于购买位于________的________房产。

4.3贷款使用条件：借款人须按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

第五条还款计划及还款方式

5.1还款计划：借款人应按月等额本息方式偿还贷款，每月还款额为________元。

5.2还款方式：借款人应通过银行转账方式向出借人指定的账户支付每月还款额。

5.3还款日期：每月________日为还款日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

5.4逾期还款处理：借款人逾期还款的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。

第六条贷款保险及担保

6.1贷款保险：借款人应购买贷款保险，保险金额为贷款本金及利息之和，保险期限与贷款期限一致。

6.2担保方式：借款人应提供房产抵押作为贷款担保，抵押物为借款人购买的位于________的________房产。

6.3担保责任：保证人应对借款人的还款义务承担连带责任。

第七条贷款变更及提前还款

7.1贷款变更条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整或借款人实际情况发生变化，经双方协商一致，可对贷