2025版北京二手房交易合同中关于物业管理交接范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易合同中关于物业管理交接范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立依据

1.2合同订立原则

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.物业管理概况

3.1物业管理单位

3.2物业管理费

3.3物业服务内容

4.物业管理交接责任

4.1交接责任主体

4.2交接责任范围

4.3交接责任期限

5.物业管理资料交接

5.1物业管理合同

5.2物业管理费收据

5.3物业维修基金

5.4其他相关资料

6.房屋附属设施交接

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用说明

6.3附属设施维修责任

7.物业管理费用结算

7.1费用结算方式

7.2费用结算期限

7.3费用结算争议解决

8.交接手续办理

8.1交接手续办理流程

8.2交接手续办理期限

8.3交接手续办理争议解决

9.交接争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋交接清单

13.2附件二：物业管理资料清单

13.3附件三：附属设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于北京市区街道号，具体坐落以房地产权证记载为准。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为。

2.3房屋结构

房屋结构为，层数为层，所在楼层为层。

2.4房屋用途

房屋用途为，不得改变房屋用途。

3.物业管理概况

3.1物业管理单位

物业管理单位为物业管理公司，物业管理地址为。

3.2物业管理费

物业管理费为每月元，按季度缴纳，具体收费标准以物业管理合同为准。

3.3物业服务内容

物业服务内容包括但不限于：保安、保洁、绿化、维修、设施设备维护等。

4.物业管理交接责任

4.1交接责任主体

4.2交接责任范围

物业管理交接责任范围包括但不限于：物业管理合同、物业管理费收据、物业管理维修基金、房屋附属设施等。

4.3交接责任期限

物业管理交接责任期限自本合同签订之日起至房屋交付之日止。

5.物业管理资料交接

5.1物业管理合同

甲方应向乙方提供有效的物业管理合同副本。

5.2物业管理费收据

甲方应向乙方提供自房屋交付之日起至合同签订之日止的物业管理费收据。

5.3物业维修基金

甲方应向乙方提供房屋维修基金账户信息，并确保乙方能够顺利办理相关手续。

5.4其他相关资料

甲方应向乙方提供其他物业管理相关资料，包括但不限于：房屋附属设施清单、物业服务内容说明等。

6.房屋附属设施交接

6.1附属设施清单

甲方应向乙方提供房屋附属设施清单，包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。

6.2附属设施使用说明

甲方应向乙方提供房屋附属设施使用说明，确保乙方能够正确使用。

6.3附属设施维修责任

附属设施在保修期内由甲方负责维修，保修期外由乙方自行承担维修责任。

8.交接手续办理

8.1交接手续办理流程

双方应在合同签订之日起个工作日内完成物业管理交接手续的办理。

8.2交接手续办理期限

甲方应在接到乙方办理交接手续通知后个工作日内配合乙方完成交接。

8.3交接手续办理争议解决

如因交接手续办理发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.交接争议解决

9.1争议解决方式

物业管理交接过程中发生的争议，双方应通过协商解决。

9.2争议解决期限

争议发生后，双方应在接到对方提出争议通知之日起个工作日内提出解决方案。

9.3争议解决费用承担

争议解决过程中产生的合理费用，由责任方承担。

10.违约责任

10.1违约情形

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包