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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年厂房转租与物业管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3物业管理方

3.租赁标的

3.1厂房概况

3.2物业管理范围

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3物业管理费用

5.物业管理服务内容

5.1基础设施维护

5.2安全管理

5.3环境卫生

5.4其他服务

6.产权及使用权

6.1产权归属

6.2使用权范围

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）本合同中，“厂房”指位于[具体地址]的[具体厂房名称]；

（2）本合同中，“物业管理”指对厂房的维护、保养、安全管理、环境卫生等提供的服务；

（3）本合同中，“租赁期限”指承租方租赁厂房的起止时间；

（4）本合同中，“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；

（5）本合同中，“物业管理费用”指承租方支付给物业管理方的费用，用于厂房的日常维护和管理。

1.2定义

（1）本合同中，“出租方”指拥有厂房所有权的[出租方全称]；

（2）本合同中，“承租方”指租赁厂房的[承租方全称]；

（3）本合同中，“物业管理方”指负责厂房物业管理的[物业管理方全称]。

2.双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

（1）名称：[承租方全称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[承租方联系电话]

2.3物业管理方

（1）名称：[物业管理方全称]

（2）地址：[物业管理方地址]

（3）法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[物业管理方联系电话]

3.租赁标的

3.1厂房概况

（1）厂房地址：[具体地址]

（2）厂房面积：[具体面积]

（3）厂房结构：[具体结构]

3.2物业管理范围

（1）厂房的日常维护和保养；

（2）厂房的安全管理；

（3）厂房的环境卫生；

（4）其他与厂房相关的物业管理服务。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

（1）租赁起始日期：[具体日期]

（2）租赁终止日期：[具体日期]

4.2租金及支付方式

（1）租金：[具体金额]元/月；

（2）支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

4.3物业管理费用

（1）物业管理费用：[具体金额]元/月；

（2）支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

5.物业管理服务内容

5.1基础设施维护

（1）定期检查和维修厂房内的水、电、暖、气等基础设施；

（2）确保厂房内消防设施、安全设施等符合国家标准。

5.2安全管理

（1）制定并执行厂房的安全管理制度；

（2）定期进行安全检查，确保厂房安全。

5.3环境卫生

（1）定期清理厂房内的垃圾；

（2）保持厂房内环境整洁。

5.4其他服务

（1）提供厂房租赁咨询服务；

（2）协助承租方办理相关手续。

6.产权及使用权

6.1产权归属

（1）厂房的产权归出租方所有；

（2）承租方在租赁期限内享有厂房的使用权。

6.2使用权范围

（1）承租方在租赁期限内，可自由使用厂房；

（2）承租方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）出租方未按合同约定提供厂房或物业管理服务；

（2）承租方未按合同约定支付租金或物业管理费用；

（3）承租方擅自改变厂房结构或用途；

（4）物业管理方未按合同约定提供物业管理服务。

8.2违约责任

（1）出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为未提供服务期间的租金；

（2）承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付未支付租金的20%；

（3）物业管理方违约的，应向承租方支付