2025版哈尔滨商业地产租赁合同范本（含税费条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版哈尔滨商业地产租赁合同范本（含税费条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房地产基本信息

1.3租赁期限

2.租赁标的及用途

2.1租赁标的描述

2.2租赁用途规定

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2逾期支付租金的处理

3.3租金调整条款

4.押金及保证金

4.1押金及保证金金额

4.2押金及保证金退还条件

5.物业费及其他费用

5.1物业费金额及支付方式

5.2其他费用内容及支付

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止的程序

7.房地产使用及维护

7.1房地产使用规定

7.2房地产维护责任

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3免责条款

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为及认定

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.税费条款

11.1税费承担

11.2税费计算及缴纳

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2房地产基本信息

房产证号、坐落地址、面积、结构、用途、建筑年代、装修状况

1.3租赁期限

租赁起始日期、租赁终止日期、租赁期限总计

第二条租赁标的及用途

2.1租赁标的描述

详细描述租赁房屋的物理状况、设施设备、附属物等

2.2租赁用途规定

明确租赁房屋的合法用途，禁止乙方进行违法活动

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

每月租金金额、支付日期、支付方式（现金、转账等）

3.2逾期支付租金的处理

逾期未支付租金的违约责任，包括滞纳金计算方式

3.3租金调整条款

租金调整的条件、幅度、时间及通知方式

第四条押金及保证金

4.1押金及保证金金额

押金及保证金总额、支付时间、退还条件

4.2押金及保证金退还条件

房屋租赁期满、乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在7日内退还押金及保证金

第五条物业费及其他费用

5.1物业费金额及支付方式

物业管理费、公共设施维护费等费用金额、支付日期、支付方式

5.2其他费用内容及支付

水、电、气、暖等公用事业费用由乙方自行承担，并按时缴纳

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

约定合同解除的具体条件，如乙方违约、不可抗力等

6.2合同终止条件

租赁期满、合同解除或终止的条件

6.3合同解除或终止的程序

合同解除或终止的通知、办理手续及费用承担

第七条房地产使用及维护

7.1房地产使用规定

乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途

7.2房地产维护责任

甲方负责房屋的日常维护，乙方负责使用过程中的合理维护

第八条不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力发生时的处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同期限可以相应顺延，但应提供相关证明材料。

8.3免责条款

因不可抗力导致合同不能履行或履行不符合约定的，双方不承担违约责任。

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为及认定

明确约定合同双方的违约行为，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等。

9.2违约责任及赔偿

对于违约行为，明确违约金的计算标准、赔偿范围和支付方式。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

10.2争议解决机构

如选择仲裁，应明确仲裁委员会的名称；如选择诉讼，应明确管辖法院。

第十一条税费条款

11.1税费承担

明确租赁过程中产生的税费由哪一方承担，如房产税、土地使用税、契税等。

11.2税费计算及缴纳

约定税费的计算方法和缴纳时间，以及未按时