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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版现代化办公场地租赁与全包式装修设计施工合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方的基本信息
1.2合同签订的时间和地点
1.3合同生效日期
2.租赁场地
2.1场地的基本信息
2.2场地使用范围
2.3场地使用年限
2.4租金及支付方式
3.全包式装修设计
3.1装修设计范围
3.2设计要求和标准
3.3设计周期和交付时间
3.4设计费用及支付方式
4.施工工程
4.1施工范围和内容
4.2施工要求和标准
4.3施工进度安排
4.4施工费用及支付方式
5.材料供应
5.1材料清单及要求
5.2材料采购方式和责任
5.3材料费用及支付方式
6.合同变更
6.1变更程序
6.2变更内容
6.3变更费用及支付方式
7.质量保证
7.1质量标准
7.2质量验收程序
7.3质量责任和赔偿
8.交付和使用
8.1交付条件
8.2交付程序
8.3使用要求和注意事项
9.维护保养
9.1维护保养责任
9.2维护保养方式和费用
9.3维护保养期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担方式
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.合同解除
12.1解除情形
12.2解除程序
12.3解除后的处理
13.合同解除后的责任承担
13.1解除后的合同效力
13.2解除后的费用结算
13.3解除后的债务清偿
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2法律法规适用
14.3合同份数和效力
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方的基本信息
甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式
乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式
1.2合同签订的时间和地点
合同签订时间为2023年10月1日，地点为甲方所在地。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.租赁场地
2.1场地的基本信息
场地位于：具体地址、面积、用途
2.2场地使用范围
乙方仅限于在场地内进行办公活动，不得进行任何违法活动。
2.3场地使用年限
本合同租赁期限为5年，自2023年10月1日起至2028年9月30日止。
2.4租金及支付方式
租金为每月人民币万元，乙方应于每月5日前支付当月租金。
3.全包式装修设计
3.1装修设计范围
包括但不限于：室内装修、办公家具配置、水电改造等。
3.2设计要求和标准
设计应符合国家相关标准，满足乙方办公需求。
3.3设计周期和交付时间
设计周期为3个月，设计成果应在2023年12月31日前交付乙方。
3.4设计费用及支付方式
设计费用为人民币万元，乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付。
4.施工工程
4.1施工范围和内容
包括但不限于：室内装修、办公家具安装、水电改造等。
4.2施工要求和标准
施工应符合国家相关标准，确保工程质量和安全。
4.3施工进度安排
施工周期为6个月，具体进度安排如下：
第1个月：完成图纸设计和审批；
第23个月：完成主体工程；
第45个月：完成安装工程；
第6个月：完成竣工验收。
4.4施工费用及支付方式
施工费用为人民币万元，分阶段支付：
首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元；
进度款：每完成一个阶段后5个工作日内支付人民币万元；
竣工验收合格后5个工作日内支付剩余款项。
5.材料供应
5.1材料清单及要求
详见附件一《材料清单及要求》。
5.2材料采购方式和责任
甲方负责材料采购，乙方负责材料验收。
5.3材料费用及支付方式
材料费用包含在装修设计费用和施工费用中，与上述支付方式一致。
6.合同变更
6.1变更程序
任何一方提出变更请求，应提前30日书面通知对方。
6.2变更内容
变更内容应明确、具体，包括但不限于租赁期限、租金、装修设计、施工工程等。
6.3变更费用及支付方式
变更产生的费用按实际发生计算，乙方应按变更后的支付方式支付。
8.交付和使用
8.1交付条件
工程全部完成，并通过甲方验收；
所有设备和材料齐全，符合合同要求；
场地清洁，无安全隐患。
8.2交付程序
乙方应在收到交付通知后的5个工作日内，对场地及装修工程进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
8.3使用要求和注意事项
不得擅自改变场地
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