2025版创新型商铺租赁合同-联合运营合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版创新型商铺租赁合同联合运营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3联合运营方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整机制

4.租金支付时间及违约责任

4.1租金支付时间

4.2违约责任

5.联合运营合作方式

5.1合作模式

5.2合作内容

5.3合作期限

6.联合运营费用及分成

6.1联合运营费用

6.2联合运营费用支付方式

6.3联合运营收益分成比例

7.商铺经营管理

7.1商铺经营策略

7.2商铺营销活动

7.3商铺安全管理

8.商铺装修及维护

8.1装修标准

8.2装修费用

8.3装修时间

8.4维护责任

9.商铺转租及转让

9.1转租条件

9.2转让条件

9.3转租/转让审批程序

10.商铺退租及违约责任

10.1退租条件

10.2退租程序

10.3违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除/终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.3联合运营方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

具体地址：____________________

所属商圈：____________________

2.2商铺面积

总面积：____________________平方米

可使用面积：____________________平方米

2.3商铺结构

建筑层数：____________________层

层高：____________________米

2.4商铺设施

水、电、燃气、通讯等基础设施齐全，具体设施清单如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

起租日期：____________________

终止日期：____________________

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月____________________日前支付至租赁方指定账户。

3.3租金金额

每月租金为人民币____________________元整。

3.4租金调整机制

租金自租赁期限开始之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平等因素确定。

4.租金支付时间及违约责任

4.1租金支付时间

每月租金应在每月____________________日前支付。

4.2违约责任

若承租方未按约定时间支付租金，应向租赁方支付____________________的违约金。

5.联合运营合作方式

5.1合作模式

租赁方、承租方及联合运营方共同组成联合运营团队，共同负责商铺的经营管理。

5.2合作内容

联合运营内容包括但不限于：商铺的招商、运营、维护、推广等。

5.3合作期限

联合运营期限为租赁期限内的全部时间。

6.联合运营费用及分成

6.1联合运营费用

联合运营费用包括但不限于：人员工资、场地租赁、广告宣传、设施维护等，具体费用清单如下：

（1）____________________

（2）___________________