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个人投资房产合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（房产所有方）：____________________

鉴于甲方有意向投资乙方名下房产，双方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产所有权证号：____________________

6.房产已支付金额：____________________元

7.房产剩余金额：____________________元

二、投资金额及方式

1.甲方投资金额：____________________元

2.投资方式：____________________

（1）现金支付

（2）银行转账

（3）其他方式（请注明）

三、房产交付及使用

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付甲方。

2.甲方取得房产后，有权自行使用、出租或出售。

3.甲方在使用过程中，应遵守国家法律法规及房产所在地的相关规定。

四、投资回报及收益分配

1.甲方投资回报率：____________________%

2.投资回报期限：____________________年

3.收益分配方式：____________________

（1）按月支付

（2）按季度支付

（3）按年支付

（4）其他方式（请注明）

五、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付违约金：____________________元/日。

2.甲方未按约定支付投资款，应向乙方支付违约金：____________________元/日。

3.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件

（2）房产买卖合同复印件

（3）其他相关证明材料

甲方（投资方）：____________________

乙方（房产所有方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（投资方）：____________________

乙方（房产所有方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意向投资乙方名下房产，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产所有权证号：____________________

6.房产已支付金额：____________________元

7.房产剩余金额：____________________元

二、投资金额及方式

1.甲方投资金额：____________________元

2.投资方式：____________________

（1）现金支付

（2）银行转账

（3）其他方式（请注明）

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的甲方投资款提供全额担保。

2.丙方应在乙方未按约定履行交付房产义务时，承担相应的赔偿责任。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至甲方收回全部投资款项止。

四、房产交付及使用

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付甲方。

2.甲方取得房产后，有权自行使用、出租或出售。

3.甲方在使用过程中，应遵守国家法律法规及房产所在地的相关规定。

五、投资回报及收益分配

1.甲方投资回报率：____________________%

2.投资回报期限：____________________年

3.收益分配方式：____________________

（1）按月支付

（2）按季度支付

（3）按年支付

（4）其他方式（请注明）

六、甲方的权利与利益

1.甲方享有本合同项下房产的占有、使用、收益和处分