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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度高端办公区改造租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

1.5合同签订地点

2.租赁场地描述

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

2.4租赁场地现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付罚则

5.改造项目描述

5.1改造项目内容

5.2改造项目预算

5.3改造项目进度

5.4改造项目验收标准

6.合作双方权利与义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3出租方权利

6.4出租方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件发生时的处理

9.3不可抗力事件持续期间的合同履行

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同变更与解除的生效条件

11.合同终止

11.1合同终止情形

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2025年度高端办公区改造租赁合作合同

1.2合同编号：H1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同双方当事人

1.4.1出租方：甲公司

1.4.2租赁方：乙公司

1.5合同签订地点：甲公司办公地点

2.租赁场地描述

2.1租赁场地位置：甲公司所属的高端办公区，具体地址为市区路号

2.2租赁场地面积：1000平方米

2.3租赁场地用途：用于乙公司办公及业务活动

2.4租赁场地现状：场地现状符合租赁用途，已具备基本办公条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为3年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整

4.2租金支付方式：按月支付，每季度支付一次，于每个季度的第一个月的前10个工作日内支付

4.3租金支付时间：具体支付时间以银行转账为准

4.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金

5.改造项目描述

5.1改造项目内容：包括但不限于装修、设备更新、绿化等

5.2改造项目预算：预计改造费用为人民币100万元整

5.3改造项目进度：改造项目应于2025年4月30日前完成

5.4改造项目验收标准：改造项目完成后，应满足国家相关标准及乙公司业务需求

6.合作双方权利与义务

6.1租赁方权利

6.1.1按照合同约定使用租赁场地

6.1.2在租赁期限内，对租赁场地进行必要的改造

6.2租赁方义务

6.2.1按时支付租金

6.2.2保持租赁场地整洁，爱护场地设施

6.3出租方权利

6.3.1检查租赁场地使用情况

6.3.2在租赁期限内，有权对租赁场地进行必要的管理和维护

6.4出租方义务

6.4.1提供符合约定的租赁场地

6.4.2协助租赁方办理相关手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1租赁方未按时支付租金

7.1.2出租方未提供符合约定的租赁场地

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担相应的违约责任

7.2.2违约方应支付违约金

7.3违约赔偿

7.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方30日内的书面答复期。若在答复期内未达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点：合同签订地所在地的有管辖权的人民法院。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常