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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版小区物业设施设备安全检查与维护合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业设施设备概况
2.1设施设备种类
2.2设施设备分布
2.3设施设备现状
3.安全检查内容与标准
3.1安全检查项目
3.2安全检查频率
3.3安全检查标准
4.维护保养内容与要求
4.1维护保养项目
4.2维护保养周期
4.3维护保养标准
5.维修服务
5.1维修范围
5.2维修响应时间
5.3维修费用
6.安全隐患整改
6.1整改责任
6.2整改期限
6.3整改措施
7.检查记录与报告
7.1检查记录格式
7.2检查报告提交
7.3检查结果反馈
8.质量保证与承诺
8.1质量保证期限
8.2质量保证内容
8.3违约责任
9.合同期限与终止
9.1合同期限
9.2合同终止条件
9.3合同解除程序
10.付款方式与期限
10.1付款方式
10.2付款期限
10.3付款凭证
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1附件清单
12.2附件内容
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案要求
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
14.1其他条款
14.2不可抗力条款
14.3合同补充与修改
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：小区物业管理有限责任公司
乙方：物业设施设备维护公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区小区
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：张先生
甲方联系电话：1385678
乙方联系人：李女士
乙方联系电话：139
2.物业设施设备概况
2.1设施设备种类
本合同涉及的物业设施设备包括但不限于：电梯、消防设施、供电设备、供水设备、排水设备、供暖设备、燃气设备、通讯设备、监控系统、绿化设施等。
2.2设施设备分布
设施设备分布在本小区各个楼栋、公共区域及地下车库。
2.3设施设备现状
设施设备现状详见附件一《小区物业设施设备清单》。
3.安全检查内容与标准
3.1安全检查项目
安全检查项目包括但不限于：设施设备外观检查、功能测试、性能检测、隐患排查等。
3.2安全检查频率
安全检查频率为每月一次，节假日及特殊情况下可适当调整。
3.3安全检查标准
安全检查标准参照国家标准《建筑设施设备安全检查规范》（GB503252010）执行。
4.维护保养内容与要求
4.1维护保养项目
维护保养项目包括但不限于：清洁、润滑、调整、更换易损件等。
4.2维护保养周期
维护保养周期参照设施设备制造商的建议及实际情况确定。
4.3维护保养标准
维护保养标准参照《建筑设施设备维护保养规范》（GB503252010）执行。
5.维修服务
5.1维修范围
维修范围包括但不限于：设施设备故障排除、性能恢复、更换零部件等。
5.2维修响应时间
维修响应时间为接到报修电话后2小时内到达现场。
5.3维修费用
维修费用按照实际维修成本及乙方收费标准执行，具体费用以维修清单为准。
6.安全隐患整改
6.1整改责任
安全隐患整改责任由乙方承担，甲方有权要求乙方及时整改。
6.2整改期限
安全隐患整改期限为接到整改通知后5个工作日内完成。
6.3整改措施
整改措施包括但不限于：更换设备、维修设备、加强管理等。
8.质量保证与承诺
8.1质量保证期限
本合同约定的设施设备安全检查、维护保养和维修服务，乙方承诺在质量保证期内保证设备安全可靠、性能稳定。
8.2质量保证内容
质量保证内容包括但不限于：设施设备的正常运行、维修后的设备性能恢复至合同规定标准、设备寿命周期内的安全维护。
8.3违约责任
若乙方未能履行质量保证义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：修复设备、赔偿损失、支付违约金等。
9.合同期限与终止
9.1合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。
9.2合同终止条件
合同终止条件包括但不限于：合同期满、双方协商一致解除、甲方单方面解除、乙方严重违约等。
9.3合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。
10.付款方式与期限
10.1付款方式
本合同项下的款项，甲方应按照乙
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